Решение № 2-34/2026 2-34/2026(2-508/2025;)~М-150/2025 2-508/2025 М-150/2025 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-34/2026

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием представителя истицы ФИО2, ответчика ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании реестровой ошибкой содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения смежной границы между земельными участками, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возмещении судебных расходов,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании реестровой ошибкой содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения смежной границы между земельными участками, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возмещении судебных расходов.

В обоснование исковых требований приведены следующие обстоятельства.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

На основании договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Центр кадастровых и землеустроительных работ» в лице директора ФИО10 (подрядчиком) и ФИО4 (заказчиком) кадастровым инженером ФИО8 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения кадастровых работ установлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных в ЕГРН границ земельного участка площадью 3777 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО5 (размер доли 4/9), ФИО7 (размер доли 1/3) и несовершеннолетней ФИО6 (размер доли 1/3, право общей долевой собственности на основании права наследования после смерти ФИО11 в ЕГРН не зарегистрировано), их фактическому местоположению, вследствие чего часть жилого <адрес> года постройки с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО4, оказалась включенной в пределы границ земельного участка с кадастровым номером №№. На момент установления границ земельного участка с кадастровым номером № № жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий в настоящее время ФИО4, существовал, то есть фактическая смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № № и № № существует на местности более 15 лет, а имеющиеся о ней в ЕГРН сведения являются неверными. Сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №№ содержится в ЕГРН с точностью ниже нормативной mt=0,10, что позволяет сделать уточнение границ данного земельного участка в соответствии с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №@. Кадастровым инженером в ходе кадастровых работ было уточнено местоположение смежной границы между указанными земельными участками от точки н12 до точки н26, которое считается согласованным лишь при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Собственниками земельного участка с кадастровым номером №№ на праве общей долевой собственности являются ФИО5 (размер доли 4/9), ФИО7 (размер доли 1/3), собственник оставшейся 1/3 доли неизвестен, в связи с чем обеспечить личные подписи всех заинтересованных лиц в акте согласования местоположения границы не возможно, смежная граница между указанными земельными участками от точки н12 до точки н26 подлежит установлению в судебном порядке.

На местности смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами №№ и №№ существует более 15 лет и проходит по прямой линии по забору, установленному в 1991 г. вдоль жилого дома (литера А, А1) и хозяйственного строения (литера Г1) с отступом от последних на 1 м, что подтверждается техническим паспортом жилого дома истца от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом земельного участка ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Землемер», согласно которому смежная граница от точки 13 до точки н15 в виде прямой линии была согласована матерью истца ФИО1, техническим планом жилого дома ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ.

Летом 2020 истец в связи с ремонтными работами по обновлению отмостки и утеплению фасада жилого дома забор, установленный в 1991 г. по смежной границе между земельными участками был демонтирован.

Ответчиками ФИО5, ФИО7 в отсутствие согласия истца был установлен новый забор, чем истцу созданы препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, а также изменено как местоположение смежной границы путем смещения в сторону земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером №№, так и площадь земельного участка с кадастровым номером №№. В результате указанных действий ответчиков между стеной жилого дома истца и хозяйственным строением ответчиков в нарушение действующих санитарных и строительных норм устроен загон для содержания птиц и кроликов, что повлекло для истца неблагоприятные последствия в виде заболачивания территории перед жилым домом, распространения неприятных запахов в жилом доме через окна, риска передачи инфекционных заболеваний, отсутствия тишины в утренние часы.

Ссылаясь на изложенное, уточнив исковые требования в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «НПП «Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ №, истец просит:

признать реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»,

исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и установления смежной границы между указанными земельными участками по координатам характерных точек согласно варианту №, предложенному в заключении эксперта ООО «НПП Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение N 4), обязать ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО6, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»: путем сноса забора, установленного перпендикулярно к существующему ограждению: длиной в 1 м., примыкающего к жилому дому с фасадной стороны, и длиной в 1 м., примыкающего к жилому дому в месте примыкания (Литера А) к (Литеру А1), на принадлежащем ответчикам на праве общей долевой собственности земельном участке с кадастровым номером №№; путем переноса (перемещения) загона для птиц и кроликов вглубь принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №№ на расстояние не менее 10 метров от принадлежащего ей жилого дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»,

взыскать в ее пользу с ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, в солидарном порядке в возмещение понесенных расходов на проведение кадастровых работ 10 000 руб. 00 коп., на фотопечать обзора местности 90 руб. 00 коп., на почтовые отправления всего 2 679 руб. 50 коп., на оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере 55 000 руб. 00 коп. и на уплату государственной пошлины 6 000 руб. 00 коп.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, поддержавшей в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции по изложенным в иске снованиям, просившей исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала, и пояснила, что ее дочь ФИО6 является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по закону. С момента смерти ФИО11 она и дочь ФИО6 в домовладение по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес> не приезжали, по указанному адресу не проживали.

Ответчики ФИО5, ФИО7, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике, Управления Росреестра по Чувашской Республике, администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, ООО «Центр кадастровых и землеустроительных работ», Абашевский территориальный отдел Управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 и п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относится, в частности, описание местоположения объекта недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

В силу Федерального закона N 218-ФЗ именно Единый государственный реестр недвижимости признается сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с этим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1).

Обеспечение принципа достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости, закрепленного в части 1 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ, является необходимым условием стабильности гражданского оборота и защиты вещных прав управомоченных лиц. Достоверность публичного реестра о правах на недвижимое имущество обеспечивает интерес не только третьих лиц, заинтересованных в получении информации об объектах недвижимости, но и самих правообладателей, в отношении которых внесены сведения о принадлежности им имущества (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Частью 1 статьи 43 Федерального закона N 218-ФЗ закреплено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N 14-02039/21@, исходя из анализа положений ч. 1 ст. 43, п. 31 ч. 1 ст. 26, чч. 8, 10 ст. 22, ч. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях:

отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка;

по решению суда.

Следовательно, уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется, в том числе при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в частности, реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 438-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 названного Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 указанного Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно ч. 2.1 ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Частью 5 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ предусмотрено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Дела по искам об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН обладают определенной процессуальной спецификой, заключающейся в отсутствии вещно-правового требования, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, а вызвано невозможностью внесения изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости, собственником которых он не является, иным способом, нежели чем в судебном порядке (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18-КГ22-115-К4).

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Судом установлено и следует из материалов дела, истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», относящегося к ранее учтенным объектам недвижимости, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с кадастровым номером №№ не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит расположенное на указанном земельном участке здание - жилой дом площадью 42.2 кв. м с кадастровым номером №№, год завершения строительства - 1963 год.

Основанием регистрации права собственности истца ФИО4 на указанные объекты недвижимого имущества является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (дарителем) и ФИО4 (одаряемым).

Сведения о координатах характерных точек контура здания с кадастровым номером №№ в ЕГРН отсутствуют.

Ранее земельный участок с кадастровым номером №№ и жилой дом с кадастровым номером №№ принадлежали на праве собственности ФИО1 (матери истца).

Собственниками смежного земельного участка площадью 3777 кв.м. с кадастровым номером № № на праве общей долевой собственности являются ответчики ФИО5 (размер доли 4/9), ФИО7 (размер доли 1/3) и несовершеннолетняя ФИО6 (размер доли 1/3, право общей долевой собственности на основании права наследования после смерти ФИО11 в ЕГРН не зарегистрировано).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 3777 кв.м. с кадастровым номером № № отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский район, сельское поселение Абашевское, д. Эзеккасы, <адрес>, сведения о нем имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН не содержит координат характерных точек.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № № в ЕГРН имеются, были внесены на основании заявления ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего в интересах ФИО12 на основании доверенности, и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО13 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № №,расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский район, сельское поселение Абашевское, д. Эзеккасы, <адрес>.

По ходатайству истцовой стороны определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «НПП «Инженер».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «НПП «Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ответе на вопрос №) анализ величин погрешности определения координат (местоположения) характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, превышающих среднюю квадратическую погрешность определения координат местоположения) характерных точек, установленную приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, выявленное «наложение» учтенной в ЕГРН границы на объекты недвижимости: жилой дом (литера А), пристройку (литера А1), сарай (литера гl), баню и предбанник (литера г5 и гб) (прил. №) свидетельствует о том, что фактические границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствуют их границам, указанным в ЕГРН, и указывает на ошибку, допущенную при проведении межевания границ земельных участков, воспроизведенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежной границы между земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, и №, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>. Установление смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации возможно путем признания реестровой ошибки, допущенной при проведении межевания границ земельных участков и воспроизведенной в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установления смежной границы, исходя из наличия существующих столбов ограждения, объектов недвижимости (жилого дома (литера А), пристройки (литера А1), сарая (литера rl), бани и предбанника (литера г5 и гб), их отмостки, проекции кровли.

В связи с этим экспертом предлагаются два варианта местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, содержащиеся в приложении №.

По варианту № смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № предлагается установить от учтенной в ЕГРН фасадной границы до столба фасадного ограждения, расположенного на расстоянии 0,9 м. от правого угла жилого <адрес>, далее - до ближайшего столба существующего ограждения на смежной границе (расположенного севернее сарая (литера гl)), далее - по фактическому ограждению, далее - на расстоянии до 0,26м. от бетонных столбов, установленных по углам северной стены бани, предбанника (литера г5 и гб домовладения №), от сарая-далее - по существующему ограждению до учтенной в ЕГРН точки к17 (приложение №), по следующим координатам характерных точек в системе координат МСК 21, предоставленных в таблице №.1 заключения:

Номера точек

Координаты

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По варианту № смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № предлагается установить от учтенной в ЕГРН фасадной границы до фасадного ограждения, далее - параллельно северной стене жилого <адрес> на расстоянии 1,0м., далее - вдоль строения литера Г1 (домовладения №) на расстоянии 1,0м. от его северо-западного угла, далее - аналогично варианту №: по существующему ограждению на смежной границе (расположенного севернее сарая (литера гl)), далее - по фактическому ограждению, далее - на расстоянии до 0,26м. от бетонных столбов, установленных по углам северной стены бани, предбанника (литера г5 и гб домовладения №), от сарая, далее - по существующему ограждению до учтенной в ЕГРН точки к17 (приложение №), по следующим координатам характерных точек в системе координат МСК 21, предоставленным в таблице №.2.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также из указанного заключения судебной землеустроительной экспертизы (в ответе на вопрос №) следует, что установление смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и № по варианту, указанному истцом в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ в координатах характерных точек согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО8, не представляется возможным, поскольку смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в координатах характерных точек, указанных в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 определена вблизи <адрес> без учета существующей отмостки жилого <адрес> (приложение №, фото №), свеса кровли жилого дома, точка № не учитывает фактическое расположение ограждения, южная граница по точкам н34-н35 примыкает и частично пересекает постройки на смежном земельном участке домовладения № с превышением средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек для земель населенных пунктов.

Из указанного заключения судебной землеустроительной экспертизы (в ответе на вопрос №) также следует, что фактическое местоположение характерных точек смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Величины несоответствия превышают среднюю квадратическую погрешность определения координат (местоположения) характерных точек для земель населенных пунктов (т.1 л.д. 180-219).

Суд находит, что данное заключение эксперта, подтверждающие наличие реестровой ошибки, подлежащей исправлению по решению суда, соответствуют требованиям статьей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку выполнены квалифицированным специалистом исходя из результатов специальных исследований, являются обоснованными и объективными, содержат описание проведенных исследований, сделанные в результате исследований выводы, ответы на поставленные судом вопросы и не имеют каких-либо существенных недостатков, лишающих их доказательственной силы.

В соответствии с приложением к Требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, средняя квадратичная погрешность координат характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет 0,10 м.

При сопоставлении сведений, имеющихся в заключении эксперта и межевых планах сторон, следует, что указанное в них местоположение характерных точек смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № отличается друг от друга.

Как было предусмотрено частью 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей при межевании земельного участка с кадастровым номером "4"), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из содержания межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО13, и объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № устанавливалась и согласовывалась прежним собственником земельного участка с кадастровым номером 21621:200301:70 ФИО1 от точки н13 до точки н15 по прямой линии с учетом фактической смежной границы, закрепленной изгородью (забором), то есть исходя из смежной границы, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения.

В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых и землеустроительных работ» ФИО8 в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, указано, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № проходит от точки н12 до точки н26 и не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Факт частичного демонтажа существовавшего ранее ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами № и № и установки поперек смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № нового забора с примыканием к стене жилого дома истца ФИО4 подтверждается также представленными в материалы дела фотографиями.

Со стороны администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики каких-либо возражений против удовлетворения иска ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек смежной границы земельных участков сторон не поступило.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

На основании части 1 статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

По общему правилу, исходя из части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, назначает экспертизу, а при наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской, - назначает дополнительную экспертизу по ходатайству лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ответчики ФИО5, ФИО7 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, не каких-либо доказательств, отвечающих требованиям закона об относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), подтверждающих обоснованность своих возражений, в суд не представили, ходатайства о назначении по делу дополнительной либо повторной судебной землеустроительной экспертизы не заявили.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиками не доказана обоснованность своих возражений против иска, проанализировав по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы между земельными участками сторон действительно имеется реестровая ошибка, подлежащая исправлению по решению суда, и при этом какой-либо спор о правах на земельные участки между сторонами отсутствует.

Тот факт, что границы земельного участка с кадастровым номером № при межевании в 2010 году были согласованы, в частности, с ФИО1 – предыдущим собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, а также тот факт, что к моменту предъявления иска частично было демонтировано ограждение, существовавшее ранее между земельными участками сторон, при установленных по делу обстоятельствах не является препятствием для исправления существующей реестровой ошибки.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, указано, что установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек не должно приводить к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд при этом не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а лишь приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

Учитывая, что согласно материалам дела смежная граница между земельными участками сторон ранее устанавливалась исходя из фактической смежной границы, существующей на местности 15 и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения в соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в действовавшей на тот момент редакции) и правомерность установления смежной границы между земельными участками сторон в таком порядке лицами, участвующими в деле, не оспаривается, с учетом положений части 1.1 статьи 43 Федерального закона N 218-ФЗ и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, смежная граница между земельными участками сторон в связи с наличием реестровой ошибки, подлежащей исправлению по решению суда, также должна быть уточнена исходя из фактической смежной границы, существующей на местности 15 лет и более.

Предоставление суду полномочий по оценке доказательств и отражению ее результатов в судебном решении вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что, вместе с тем, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Суду и лицам, участвующим в деле, не свойственны функции эксперта, уполномоченного делать выводы, основанные на имеющихся специальных познаниях в соответствующей области, то есть суд не может взять на себя несвойственные ему функции эксперта и на основании тех или иных имеющихся в деле доказательств делать какие-либо выводы относительно варианта уточнения смежной границы между земельными участками сторон, отличающегося от предложенного в заключении эксперта, при том, что сам факт наличия установленной экспертом реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, подлежащей исправлению по решению суда, исходя из материалов дела очевиден и каких-либо сомнений не вызывает.

Таким образом, существующая реестровая ошибка подлежит исправлению путем установления смежной границы между земельными участками сторон согласно варианту №, предложенному в заключении эксперта ООО «НПП Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение N 4), по приведенном им в заключении координатам характерных точек.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. При этом обязанность доказывания по данному иску возлагается на лицо, обратившееся в суд, которое должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества.

В рассматриваемом случае истец, заявляя в качестве способа защиты нарушенного права такое требование, как демонтаж/перенос спорных строений/сооружений должна доказать, в том числе, что ее право собственности нарушается именно спорными объектами и только такая избранная ею мера, которая исходя из своих фактических последствий признается судебной практикой исключительной, является единственным и соразмерным способом восстановления нарушенного права.

С учетом установления смежной границы между земельными участками сторон согласно варианту №, предложенному экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы ООО «НПП Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение N 4), по приведенном им в заключении координатам характерных точек, забор, установленный ответчиками перпендикулярно к существующему ограждению, длиной в 1 м., примыкающий к жилому дому с фасадной стороны, и длиной в 1 м., примыкающий к жилому дому в месте примыкания (Литера А) к (Литеру А1), на земельном участке с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, подлежит сносу.

Между тем, требование истца о переносе (перемещении) вглубь земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, на расстояние не менее 10 метров от жилого дома с кадастровым номером № обустроенного ответчиками между стеной жилого дома с кадастровым номером № и хозяйственным строением ответчиков загон для птиц и кроликов удовлетворению не подлежит.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из содержания приведенных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует что обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.

Само нарушение прав лица не может являться абстрактным, оно должно выражаться в конкретных действиях или бездействии нарушителя, в результате которых каким-либо образом ограничиваются права потерпевшего, связанные с использованием принадлежащего ему имущества.

Истец ФИО4 не доказала, что наличием вышеуказанного загона нарушены действующие санитарно-бытовые нормы, оказывается существенное влияние на конструктивную целостность строений истца, создается угроза ее жизни и здоровью.

Также в данном случае истица не доказала, что действиями (бездействием) ответчиков нарушается ее право собственности или законного владения либо что имеется реальная угроза нарушения ее права собственности или законного владения со стороны ответчиков. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом существенно нарушается право собственности или законного владения истца. В ходе судебного разбирательства не подтверждена соразмерность заявленного способа защиты нарушенного права (требование о переносе (перемещении) спорного объекта) объему и характеру нарушений прав истца.

В соответствии со статьей 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Стоимость судебной землеустроительной экспертизы ООО «НПП Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ № составила 55 000руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 180, 181).

С учетом установленных по делу обстоятельств, характера спора, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по проведенной экспертизе в размере 55 000руб. 00 коп. в равных долях, то есть по 18 333 руб. 33 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в возмещение понесенных расходов: на почтовые отправления 2 679 руб. 50 коп., то есть по 893 руб. 16 коп. с каждого; на уплату государственной пошлины 6 000 руб. 00 коп., то есть по 2 000 руб. 00 коп. с каждого.

Также подлежащими возмещению истцу за счет ответчиков подлежат расходы на проведение кадастровых работ в размере 10 000 руб. и за подготовку фотопечати обзора местности в размере 90 руб. 00 коп., как понесенные в целях восстановления нарушенного права в рамках производства по настоящему делу необходимых расходов, пропорционально долям в праве общей долевой собственности ответчиков на земельный участок, а именно в пользу истца ФИО4 следует взыскать в возмещение расходов на проведение кадастровых работ с ответчика ФИО5 4 444 руб. 44 коп. (10 000,00 х 4 : 9), с ответчика ФИО7 3 333 руб. 33 коп. (10 000,00 : 3), с ответчика ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, 3 333 руб. 33 коп. (10 000,00 : 3), и в возмещение расходов за подготовку фотопечати обзора местности с ответчика ФИО5 40 руб. 00 коп. (90,00 х 4 :9), с ответчика ФИО14 30 руб. 00 коп. (90 : 3), с ответчика ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, 30 руб. 00 коп. (90 : 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении характерных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и установления смежной границы между указанными земельными участками по координатам характерных точек согласно варианту №, предложенному в заключении эксперта ООО «НПП Инженер» от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение N 4):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Возложить на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Чувашской Республики, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> Чувашской АССР, паспорт гражданина <данные изъяты>, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», путем сноса забора, установленного перпендикулярно к существующему ограждению, длиной в 1 м., примыкающего к жилому дому с фасадной стороны, и длиной в 1 м., примыкающего к жилому дому в месте примыкания (Литера А) к (Литеру А1), на земельном участке с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Взыскать в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чебоксарского района Чувашской АССР, паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе, в возмещение понесенных расходов:

с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарским РОВД Чувашской Республики, на почтовые отправления 893 руб. 16 коп., на уплату государственной пошлины 2 000 руб. 00 коп., на оплату судебной землеустроительной экспертизы 18 333 руб. 33 коп., на проведение кадастровых работ 4 444 руб. 44 коп., за подготовку фотопечати обзора местности 40 руб. 00 коп.;

с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарским РОВД Чувашской Республики, на почтовые отправления 893 руб. 16 коп., на уплату государственной пошлины 2 000 руб. 00 коп., на оплату судебной землеустроительной экспертизы 18 333 руб. 33 коп., на проведение кадастровых работ 3 333 руб. 33 коп., за подготовку фотопечати обзора местности 30 руб. 00 коп.;

с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской АССР, паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чувашской Республике, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на почтовые отправления 893 руб. 16 коп., на уплату государственной пошлины 2 000 руб. 00 коп., на оплату судебной землеустроительной экспертизы 18 333 руб. 33 коп., на проведение кадастровых работ 3 333 руб. 33 коп., за подготовку фотопечати обзора местности 30 руб. 00 коп.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о возложении обязанности в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №№, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», путем переноса (перемещения) загона для птиц и кроликов вглубь земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на расстояние не менее 10 метров от принадлежащего ФИО4 жилого дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №№, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Эзеккасы, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова