Решение № 2-20/2019 2-20/2019(2-367/2018;)~М-365/2018 2-367/2018 М-365/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-20/2019

Дело № 2 – 20/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

с участием помощника прокурора Кизильского района Тунгатарова О.Р.,

при секретаре Землянской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО3 и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях. Факт того, что в квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, она обнаружила в ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО4 членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что ей не известно, где в настоящее время проживает ФИО4

Место нахождение ответчика ФИО4 неизвестно. Судом ответчику ФИО4 был назначен представитель – адвокат Кизильской районной коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Айсаринова Ж.И. возражала в удовлетворении иска, так как неизвестно мнение ответчика ФИО4

Заслушав пояснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – Айсариновой Ж.И., свидетелей ФИО2., ФИО1А., заключение помощника прокурора Тунгатарова О.Р., считающего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО2., показала, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в данной квартире не проживает, она приходилась родственницей бывшего собственника квартиры, место нахождение ФИО4 ей не неизвестно.

Свидетель ФИО1. дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО2.

Квартира общей площадью 41,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ года, находится в собственности ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно адресной справки УФМС России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года, а также домовой книги, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Из п.3.6 протокола №№ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года видно, что лица сохраняющие право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире, в данной квартире не проживает, членом семьи собственников данной квартиры в настоящее время не является.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилья не является.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования квартирой, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: