Решение № 2-256/2019 2-256/2019~М-1651/2018 М-1651/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-256/2019

Мотивированное
решение составлено 18 февраля 2019 года ____________________

Дело № 2-256/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО о признании за ним права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>

Истец в обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком. Участок ранее принадлежал его отцу ФИО1 который умер ДД.ММ.ГГГГ. Является наследником отца по закону. Споров по участку нет, брат ФИО2. от участка отказался в пользу истца. Отец при жизни начал оформлять участок, получил архивную и кадастровую выписки, по состоянию здоровья не смог продолжить приватизацию. Участком истец пользуется по назначению, членские взносы в СНТ уплачены.

Истец ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО2. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» председатель ФИО3. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус ТНО ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, в письменном отзыве на иск указала, что ФИО5 (истец по делу) является наследником по закону после смерти отца – ФИО1, второй сын наследодателя ФИО2 от наследства отказался в пользу брата – ФИО5 В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов свидетельство на спорный земельный участок в СНТ «<данные изъяты>» может быть выдано только после включения его в состав наследственной массы в судебном порядке.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Порядковый номер участка в СНТ в настоящее время значится как №.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», где правообладателем участка значится ФИО1. Как установлено в судебном заседании, в действительности участок был предоставлен ФИО1, его фамилия была указана с опиской. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок ФИО1) В.А. ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено. В материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО1. участком продолжил пользоваться его сын – истец по делу ФИО5 Нотариусом ФИО4. заведено наследственное дело после смерти ФИО1., истец ФИО5 является наследником по закону, принявшим наследство, его брат – ФИО2. от наследства после отца отказался в пользу брата.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3 полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Судом установлено членство ФИО5 в СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует действовавшим на момент принятия ФИО5 в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «<данные изъяты>» выдало ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключение о закреплении за ним земельного участка под номером № как за членом СНТ «<данные изъяты>», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «<данные изъяты>» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, имеющий в садоводстве порядковый №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова