Решение № 2-1099/2025 2-84/2026 2-84/2026(2-1099/2025;)~М-1070/2025 М-1070/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-1099/2025

УИД №71RS0017-01-2025-001371-50

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 г. п. Одоев Тульской области

ФИО4 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Остроуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-84/2026 по иску ФИО5 к администрации МО ФИО4 район Тульской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, о выделении земельного участка в натуре, об установлении границ,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО ФИО4 район Тульской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, о выделении земельного участка в натуре, об установлении границ, указав, что 01.11.1995 умер ее отец ФИО1 после чего открылось наследство в виде земельной доли площадью 10,72 га в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Земельная доля выделялась отцу ПСК «Скобачево» Одоевского района. После смерти отца в наследство вступила ФИО2 являющаяся её матерью. 16.08.2013 ФИО2 умерла. Истец является наследником первой очереди к имуществу матери и приняла наследство, обратившись к нотариусу. Согласно решению Одоевского межрайонного суда Тульской области от 25.04.2013 указанная земельная доля не признавалась невостребованной. 24.11.2025 кадастровым инженером ФИО6 подготовлен проект межевания земельного участка в счет причитающейся истцу земельной доли на землях ПСК «Скобачево» Одоевского района в пределах земельного участка с кадастровым номером № 22.10.2025 в газете «Тульские известия» №42 (7488) опубликовано объявление о согласовании проекта межевания. Возражений не поступило. 25.11.2025 кадастровым инженером подготовлен межевой план с определением границ земельного участка.

На основании изложенного просит суд: включить в состав наследственного имущества, принадлежащего ФИО2 умершей 16.08.2013, земельную долю площадью 10,72 га в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 10,72 га в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 установить границы земельного участка площадью 10,72 га путем выдела в натуре в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства согласно межевому плану; признать за ФИО5 право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО5, её представитель по доверенности ФИО7, третье лицо нотариус Одоевского нотариального округа ФИО8 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика администрации МО ФИО4 район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

20.12.1994 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Главы администрации Одоевского района от 25.07.1994 №273, ФИО9 приобрел право общей долевой собственности на землю в ПСК «Скобачево» общей площадью 10,72 га (регистрационная запись свидетельства №4374 от 15.12.1994).

Наследником к имуществу ФИО1 умершего 01.11.1995, является его супруга ФИО2 которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследником к имуществу ФИО2 умершей 16.08.2013, является ФИО5, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Родителями ФИО10, являются ФИО1. и ФИО2 согласно данными свидетельства о рождении №

Фамилия ФИО10 изменена на ФИО5 после заключения брака с ФИО3 21.11.1975, согласно справе о заключении брака №3, выданной 31.07.2007.

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что после выделения ФИО1 недвижимого имущества, он при жизни право собственности на него не зарегистрировал.

Между тем данный факт не может нарушать права истца как наследника, принявшего наследственное имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, обратившись к нотариусу в установленный законом срок.

В лице наследников продолжает течь исковая и приобретательная давность, хотя их нельзя отнести ни к правам, ни к обязанностям, наследники принимают добросовестность и недобросовестность наследодателя, т.е. его осмотрительность как приобретателя.

Наследники получают вещи, полученные наследодателем по ничтожным сделкам, как и все прочие вещи, находившиеся во владении наследодателя.

Вместе с тем решение вопроса о том, есть ли права на эти вещи или нет, зависит только от того, имел ли на них права наследодатель, но не от того, что они получены по наследству.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ).

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследователя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом судом установлено, что истец является наследником к имуществу умершей матери, и, обратившись к нотариусу, приобрела право на принадлежащее наследодателю имущество, в частности и то, право на которое не зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, требования истца о включении земельной доли в состав наследственного имущества суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно решению Одоевского межрайонного суда Тульской области от 25.04.2013 указанная земельная доля не признавалась невостребованной.

24.11.2025 кадастровым инженером ФИО6 подготовлен проект межевания земельного участка в счет причитающейся истцу земельной доли на землях ПСК «Скобачево» Одоевского района в пределах земельного участка с кадастровым номером №

22.10.2025 в газете «Тульские известия» №42 (7488) опубликовано объявление о согласовании проекта межевания. Возражений не поступило.

25.11.2025 кадастровым инженером подготовлен межевой план с определением границ земельного участка.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Положениями п.1 и п. 2 ст.254 ГК РФ определено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что истцом подготовлен межевой план в связи с образованием одного земельного участка путем его выдела из земельного участка с кадастровым номером 71:16:000000:58, площадью 107200 км.м, расположенного по адресу: Тульская область, ФИО4 район, с сохранением его в измененных границах.

Таким образом, истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов; не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу и сторонами не оспаривались.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, истец претендует на образованный земельный участок с кадастровым номером №

Границы указанного земельного участка определены, сведения о координатах их характерных точек содержит межевой план.

Спора относительно порядка пользования образованными земельными участками не имеется.

Согласно п.1 ст. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, в случаях, указанных в п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре, применяются предельные минимальные размеры, установленные соответствующими градостроительными регламентами. Если правила землепользования и застройки, включающие градостроительные регламенты, в установленном порядке не приняты, площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения не может превышать величины более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

При выделении земельного участка на местности кадастровым инженером сделан вывод о том, что предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка, установленные для данного вида разрешенного использования, не нарушены. Границы земельного участка отвечают требованиям земельного законодательства.

Вместе с тем установленные судом обстоятельства лишают истца, возможности осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных доказательств в их совокупности, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 к администрации МО ФИО4 район Тульской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, о выделении земельного участка в натуре, об установлении границ, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2, умершей 16.08.2013, земельную долю площадью 10,72 га, в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) право собственности на земельную долю площадью 10,72 га в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей 16.08.2013.

Выделить в натуре земельный участок ЗУ1 площадью 107200 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №, в счет земельной доли площадью 10,72 га, установив границы выделенного земельного участка ЗУ1 согласно межевого плана, подготовленного 25.11.2025 кадастровым инженером ФИО6, в координатах:

Номера точек

Координаты

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с обозначением ЗУ1 площадью 107200 кв.м из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через ФИО4 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а также сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026

Председательствующий