Решение № 2-2667/2017 2-2667/2017~М-1518/2017 М-1518/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-2667/2017

К делу №2-2667/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бережинской Е.Е.

при секретаре Подставной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между КАБ «Банк Сосьете Женераль Восток» (после реорганизации ОАО АКБ «РОСБАНК») и ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита физическому под залог жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> календарных месяцев под <данные изъяты> годовых. Условия кредитного договора ответчик не выполняет. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены ДД.ММ.ГГГГ. договора поручительства между ПАО РОСБАНК и ФИО2, ФИО3, ФИО4 Поручители обязались солидарно отвечать перед Банком за неисполнение Заемщиком его обязательств.

Банком в адрес ответчиков было направлено уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако требования Банка по настоящее время не исполнены, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО РОСБАНК задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на 4 этаже 5-этажного дома. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в сумме 36 679,54 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании иска не признал, считает, что выплачивать кредит должна ФИО1, поскольку с ней заключен договор, также ссылается на тяжелое материальное положение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, представителя в суд не направили.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между КАБ «Банк Сосьете Женераль Восток» (после реорганизации ОАО АКБ «РОСБАНК») и ФИО1 заключен Кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей, с начислением <данные изъяты> годовых. Кредит предоставлен для целевого использования: для приобретения в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ПАО РОСБАНК и ФИО1 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости). В залог Банку передана указанная квартира.

В соответствии с п.1.2 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить полученный Кредит, уплатить центы на Кредит и исполнить иные обязательства по Кредитному договору в полном объеме. В соответствии со 12 Кредитного договора, возврат Кредита Заемщик должен был осуществлять ежемесячными аннуитетными платежами в размере 35 579,64 рублей, в соответствии с графиком платежей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ПАО РОСБАНК и ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. заключены договора поручительства.

Статья 363 ГК РФ устанавливает ответственность поручителя и указывает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Кроме того, п. 1.2 и п.2.2 Договора поручительства поручитель обязался солидарно отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком его обязательств.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ответчику ФИО1, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером, выпиской по счету.

ФИО1 условия кредитного договора по возврату кредита и уплате процентов не выполняет.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Разрешая требования, суд соглашается с расчетом, произведенным истцом, из которого следует, что по состоянию на 18.12.2016г. общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей, из них: сумма основного долга - <данные изъяты> рублей, сумма начисленных, но неуплаченных процентов <данные изъяты> рублей.

Истцом направлялось ответчикам требование о погашении суммы задолженности, которое было оставлено без ответа и без удовлетворения.

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о подтверждении заявленных требований.

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая изложенное, следует обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 4 этаже 5-этажного дома, принадлежащую на праве собственности ФИО1, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу банка расходы по уплате госпошлины в размере 36 679,54 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере 36 679,54 (тридцать шесть тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 54 копейки.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на 4 этаже 5-этажного дома, принадлежащую на праве собственности ФИО1, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый №. Установить ее начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: