Решение № 2-1900/2017 2-1900/2017 ~ М-2031/2017 М-2031/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1900/2017

Дело № 2-1900/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 05 декабря 2017 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордер № 617264,

прокурора Переверзева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим(и) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил(а) иск к ответчику(ам), указывая, что ему(й) по праву собственности принадлежит жилой дом № по <адрес> Каневского района (далее – спорное жилое помещение). Место жительства ответчика(ов) зарегистрировано по указанному адресу, что создаёт истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец требует признать ответчика(ов) утратившим(и) право пользования спорным жилым помещением.

Истец и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен(ы) в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил(и), доказательств уважительности этой причины не представил(и) (ч.1 ст.167 ГПК РФ). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Согласно иску место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, в связи с чем, суд признал место пребывания данного ответчика неизвестным, а поскольку представитель у него отсутствует в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании полагал(а) разрешить иск в соответствии с действующим законодательством.

Прокурор, давая заключение по делу, полагал(а) иск к ответчику(ам) подлежащим удовлетворению.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права) спорное жилое помещение принадлежит истцу с 19.03.2009 г. (возникло на основании постановления главы администрации Каневского сельского округа от 19.07.1994 г. № 60). Согласно выдержке из домовой книги и адресной(ым) справке(ам) место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения с 05.03.2008 г.. Согласно справке органа местного самоуправления истец проживает в спорном жилом помещении одна. Согласно иску ответчики членами семьи истца не являются, данное обстоятельство ничем не опровергнуто, и подтверждается приложенными к иску документами, которые также ничем не опровергнуты.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчики (их представители) суду не представили.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, следовательно, они не являются членами семьи истца, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчиков следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), Определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчиков отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчики к истцу не предъявили.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования этим жилым домом, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение су-да, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им(ею) по делу судебные расходы ничем не подтверждены, что не лишает права на их возмещение с ответчика(ов) в будущем; понесенные ответчиком(ами) судебные расходы возмещению ему(й) не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим(и) право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившим(и) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, <адрес>.

Решение суда является для органа регистрационного учета (отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району) основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05.12.2017г.

Председательствующий