Решение № 2-991/2017 2-991/2017~М-912/2017 М-912/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-991/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевс 07 августа 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Канафьевой Н.П., при секретаре Щовой Н.В.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-991/17 по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали полностью и пояснили суду, что на основании договора социального найма жилого помещения они проживают в жилом помещении – квартире по адресу: <Адрес обезличен> данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО5 на семью из четырех человек на нее и троих детей: ФИО6, ФИО7 и ФИО8 ФИО5 приходится истцу ФИО4 бабушкой, а истцу ФИО2 матерью. <Дата обезличена> ФИО5 умерла. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО6 с <Дата обезличена> его дети ФИО9<Дата обезличена>. рождения с <Дата обезличена>. и ФИО10, <Дата обезличена>. рождения с <Дата обезличена>., истец ФИО4 с <Дата обезличена>, ответчик –ФИО3 с <Дата обезличена> Ответчик ФИО12 в <Дата обезличена> году выехала из указанной квартиры на постоянное место жительства к бабушке по линии матери –ФИО13 по адресу: <Адрес обезличен>., а <Данные изъяты> г. ответчик переехала для проживания в <Адрес обезличен>, где и проживает по настоящее время, адрес ее проживания истцам не известен, так как они с ответчиком родственные отношения не поддерживают, не общаются. Начиная с <Дата обезличена> года и по настоящее время ответчик более в спорной квартире не проживала, вещей, ей принадлежащих, в квартире не храниться, помощи по оплате за коммунальные услуги она истцам не оказывает, свои претензии на право проживания в квартире ответчик истцам не предъявляла.

Истцы просили суд признать ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снять с регистрационного учета, в занимаемом ими жилом помещении.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения судом, заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела надлежаще извещена, причина не явки в суд не известна.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения суда, поэтому суд принял решение о рассмотрении искового заявления без участия ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданном на основании решения исполкома от <Дата обезличена><Номер обезличен> ФИО5 на семью из четырех человек (на нее и троих детей: ФИО6, ФИО7 и ФИО8) предоставлено для проживания жилое помещение – 3-х комнатная квартира, по адресу: <Адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО5 умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.

Согласно сведениям МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена>. в квартире по <Адрес обезличен> зарегистрированы: истец ФИО6 с <Дата обезличена> его дети ФИО14. рождения с <Дата обезличена>. и ФИО10, <Дата обезличена>. рождения с <Дата обезличена>., истец ФИО1 с <Дата обезличена>, ответчик – ФИО12 с <Дата обезличена>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от <Дата обезличена>. <Адрес обезличен> передана в муниципальную собственность (постановление главы администрации <Адрес обезличен> о <Дата обезличена>.).

Согласно справке управляющей компании ИП ФИО11 от <Дата обезличена> установлено, что задолженности по оплате соответствующих коммунальных платежей по адресу <Адрес обезличен> ( лицевой счет <Номер обезличен>) не имеется.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 ЖК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствие со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено следующее: Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>20 была предоставлена на условиях социального найма семье истцов.

Ответчик ФИО12 с 1997 г. по настоящее время (то есть около 20 лет) в жилом помещении не проживает, имеет постоянное место жительства за пределами <Адрес обезличен>, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире не храниться, помощи по оплате за коммунальные услуги она истцам не оказывает, препятствия для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, то есть регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, так как она добровольно выехала на постоянное место жительства. Данные обстоятельства расцениваются судом как отказа ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения ( ст. 155 ЖК РФ). В данном случае наймодатель – КУМИ администрации г.о. Чапаевск не заявил самостоятельных требований к ответчику и его законному представителю.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>