Решение № 2-1095/2018 2-1095/2018~М-898/2018 М-898/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1095/2018

Дело № 2-1095/2018 ......

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2018 года

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Булоглазовой М.А.

при секретаре Лябиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира к ФИО1 о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением,

установил:

Администрация города Владимира в лице Муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ......, является муниципальной собственностью и передано в безвозмездное пользование МКП г.Владимира «ЖКХ». ФИО1 с семьей проживал в данной квартире и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.06.2011. Постановлением администрации г.Владимира № ...... от 09.11.2012 жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен непригодного для проживания жилья семье ответчика была предоставлена комната, в квартире № ...... дома № ...... по ул. ....... Члены семьи ответчика снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрировались во вновь предоставленном. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако данного требования не исполнил.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 85, 86, 87, 89 ЖК РФ, администрация г. Владимира просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. .......

В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира и одновременно представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» ФИО2 (по доверенностям) иск поддержала, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире ответчик не живет, все свои вещи вывез, квартира опечатана. Каких-либо правовых оснований пользоваться спорной квартирой у ответчика нет. Регистрация ответчика в аварийном доме препятствует наймодателю осуществлять свои права по завершению оформления сноса.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился; о времени и месте слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом по известным суду адресам: регистрации и фактического места жительства, указанного истцом в заявлении. Однако судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела от ответчика в суд не поступило, отзывов по иску не представлено.

Представитель третьего лица ООО «Наш дом» в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения участников процесса и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение, занимаемое гражданами по договору социального найма, признано непригодным для проживания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ......, находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение на основании Постановления главы города Владимира № ...... от 23.06.2008, договора безвозмездного пользования № ...... от 23.06.2008 изъято из хозяйственного ведения МУП ЖКХ г. Владимира «Оргтрудовское» и передано в безвозмездное пользование МКП г.Владимира «ЖКХ» (л.д. 8-15).

21.06.2011 между МКП г.Владимира «ЖКХ» и Д. был заключен договор социального найма, по условиям которого жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты, общей площадью 16,8 кв.м., в квартире ...... по ...... передано в бессрочное владение и пользование нанимателю Д.. и членам ее семьи - Г. и ФИО1 (л.д. 25-31).

Как следует из справки, выданной ООО «Наш Дом» от 28.04.2018, в квартире были зарегистрированы Д. Г. и ФИО1 (л.д. 39).

Постановлением администрации г. Владимира от 09.11.2012 № ...... многоквартирный дом, расположенный по адресу: ......, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации (л.д. 22).

Согласно постановлению администрации г. Владимира от 22.02.2018 № ...... с целью расселения жильцов дома взамен занимаемой квартиры по ул. ...... Д. и членам ее семьи по договору социального найма предоставлено находящееся в муниципальной собственности жилое помещение - комната, общей площадью 27,1 кв.м, расположенная в коммунальной квартире по адресу: ...... (л.д. 24,32-38).

На основании договора социального найма от 16.03.2018 № ...... Д. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: г......, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: сын Г. и ответчик (бывший супруг) ФИО1

Согласно справке МКП г. Владимира ЖКХ, датированной маем 2018 года, в квартире по ул. ...... значатся зарегистрированными: Д. и Г. (л.д. 40).

ФИО1 во вновь предоставленном жилом помещении не зарегистрирован и значится зарегистрированным в спорном помещении на ул. .......

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

МКП г. Владимира «ЖКХ» направляло ответчику письма от 16.04.2018, 11.05.2018 с требованием произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке, которые остались без ответа (л.д. 41,42).

Согласно пояснениям представителя МКП г. Владимира «ЖКХ» ФИО1 освободил спорное жилое помещение от своих вещей и имущества, но до настоящего времени имеет в нем постоянную регистрацию.

При таких фактических обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, однако без законных на то оснований остается зарегистрированным в нем.

Учитывая изложенное, а также в силу п. 3 ст. 83, ст. 85 ЖК РФ, суд полагает возможным признать прекращенным право пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет г.Владимира подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г. Владимира удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

......

......