Решение № 2-783/2025 2-783/2025~М-510/2025 М-510/2025 от 1 июля 2025 г. по делу № 2-783/2025

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 г.

УИД № 66RS0014-01-2025-000690-49

Дело № 2-783/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 18 июня 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество:

-здание нежилое, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование заявления указано, что 08.05.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание нежилое, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25.04.2017 № АР-4426/08, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует.

В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.04.2017 № 17-01-81/4251.

Филиал «Западное БТИ и РН» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает, что подтверждается справкой от 30.11.2017 № 1041.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.12.2017 № 920 «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным».

Иные собственники данного недвижимого имущества не известны. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2025. В связи с указанными обстоятельствами, данное недвижимое имущество должно быть признано бесхозяйным.

Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям ЕГРН имеются записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здания <данные изъяты>, дата принятия объекта на учет – 08.05.2024 № №. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что Постановлением Администрации МО Алапаевское № 920 от 15.12.2017 (л.д. 11) нежилое здание (бывшая кинобудка), расположенного по адресу: <данные изъяты>, признано бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Указанный объект находится в с. Деево Алапаевского района Свердловской области, входящего в состав территории муниципального образования Алапаевское.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта сооружения <данные изъяты>.

Данный объект поставлен на кадастровый учет.

Согласно информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» № 1041 от 30.11.2017 (л.д. 10) сведениями о собственниках указанного объекта недвижимого имущества БТИ не располагает.

Данное нежилое здание учтено в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, по заявлению Муниципального образования Алапаевское.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-81/4251 от 29.04.2017 (л.д. 8-9), сведения о данном нежилом здании в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 7) следует, что сведения о спорном объекте недвижимости, в реестре федерального имущества также отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанное заявителем нежилое здание не имеет собственника и поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 08.05.2024.

В течение года собственник данного объекта недвижимости установлен не был, никто о своих правах на данный объект не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости: здание нежилое, <данные изъяты>, является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание нежилое, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: О.Ф. Зубарева