Решение № 2-5110/2017 2-5110/2017~М-4331/2017 М-4331/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-5110/2017

Дело № 2-5110/2017


Решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом <№> по <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года № 1347.

Жилое помещение общей площадью 59,6 квадратных метров, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, находится в общедолевой собственности, что составляет ? долю ответчиков в праве общей долевой собственности в квартире.

В рамках исполнения программы для переселения ФИО1, ФИО2 приобретено жилое помещение – квартира площадью 69,7 квадратных метров по адресу: город Саратов, <адрес>.

04 октября 2017 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением <№> от 16 октября 2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 04 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 04 октября 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2 Произвести государственную регистрацию перехода права по ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явились представитель истца – комитета по управлению имуществом города Саратова, о дне слушания дела извещен, ответчики ФИО2, о дне слушания дела извещен, ФИО1, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о дне слушания дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлено заявление ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ответчика ФИО2 на основании доверенности от 12 октября 2017 года, о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 04 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации соглашения от 04 октября 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2; о произведении государственной регистрации перехода права по ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов». Просила принять признание иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать сделку по соглашению от 04 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 04 октября 2017 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1, ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права по ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 года.

Судья: Г.В. Матросова