Решение № 2-23/2017 2-23/2017(2-357/2016;)~М-372/2016 2-357/2016 М-372/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-23/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием главы администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно нежилое помещение - склад, общей площадью 265,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывается, что на территории Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области расположено нежилое помещение - склад, общей площадью 265,9 кв.м., которое по заявлению администрации Ахтырского сельского поселения Копнянского района Орловской области было принято на учёт ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Колпнянским отделом УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области как бесхозяйное.

Данный объект ранее находился в пользовании СПК «<данные изъяты>», который в неустановленное время отказался от прав владения, в настоящее время ликвидирован и исключён из реестра юридических лиц.

Данным объектом никто не владеет, собственники отсутствуют, что подтверждается информацией из ЕГРП, ТУ Россимущества в Орловской области, Управления государственного имущества Орловской области, ГУП ОО «МРБТИ», отдела по управлению имуществом администрации Колпнянского района Орловской области, департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области. Земельный участок под объектом общей площадью 1306 кв.м. является участком, государственная собственность на который не разграничена. Установить собственника на имущество оказалось невозможным. В течение года после постановки здания на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества никто своих прав не заявил. С претензиями никто не обратился. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании глава администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ФИО1 заявленные требования, по основаниям, изложенным в заявлении, поддержал, и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не явился. В поступившем отзыве просил дело рассмотреть без его участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явился. В поступившем отзыве просил дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав главу администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьёй 225 и статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учёта государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтён в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошел год.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество нежилое помещение - склад ранее находился в пользовании СПК «<данные изъяты>». Определением Арбитражного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «<данные изъяты>» Колпнянского района Орловской области завершено и СПК ликвидировано. На момент ликвидации в собственности СПК «<данные изъяты>» указанный объект не был зарегистрирован.

Согласно ч. 3 ст. 49 ГК РФ в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, при этом, в силу ст. 61 ГК РФ без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства другим лицам.

В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

По сведениям администрации Колпнянского муниципального района Орловской области от 27 июля 2015 года нежилое помещение - склад, общей площадью 265,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>. в реестре муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области не значится и муниципальной собственностью не является (л.д. 7).

Согласно информации территориального управления Росимущества в Орловской области от 03 июня 2015 года объект недвижимого имущества нежилое помещение - склад, общей площадью 265,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 11).

Согласно сообщению департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области сооружение - объект завершённого строительства склад общей площадью 265,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 12).

Из сообщения государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 20 июля 2015 года следует, что по материалам ГУП ОО «МР БТИ» на объект капитального строительства - склад площадью 265,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сведения о регистрации отсутствую (л.д. 8).

Из постановления главы администрации Колпнянскоо района Орловской области от 31 июля 2014 года № «Об образовании земельных участков и утверждения схем их расположения» следует об образовании земельного участка (ЗУ1) из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, площадью 1306 кв.м. с установлением категории земель-земли населённых пунктов, видом разрешёного использования - земельные участки баз и складов, местоположением земельного участка: <адрес> (л.д. 28).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 20).

Согласно техническому паспорту нежилое помещение склад площадью 265,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1306 кв.м., год постройки 1967 год (л.д. 30-36).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на нежилое здание площадью 265,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 18).

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении нежилого объекта недвижимого имущества - склада кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, 26 октября 2015 года внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 5, 6).

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что объект нежилое помещение - склад, общей площадью 265,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> 26 октября 2015 года принято на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник объекта отсутствует, права собственности, как на данный объект недвижимости, так и на земельный участок под объектом незавершённого строительства ни за кем не зарегистрированы, что даёт основание суду сделать вывод, что объект нежилое помещение склад, находящийся по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимости.

Администрация Ахтырского сельского поселения обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении, уточнённых заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ахтырское сельское поселение Колпнянского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое нежилое имущество - склад, общей площадью 265,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: ________________