Решение № 2-2993/2019 2-2993/2019~М-2782/2019 М-2782/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2993/2019

Дело № 2-2993/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании в порядке наследования права собственности на расположенные по адресу <адрес> земельный участок общей площадью 233,2 кв.м. и жилой дом общей площадью 72,95 кв.м. (далее –Участок, Дом). Требования мотивированы тем, что истец принял наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО2 Надлежащим образом отец не оформил свои прав на Участок и Дом.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца на иске настаивал, указал, что истец является единственным наследником на имущества своего отца ФИО2 До истечения шести месяцев со дня смерти отца истец обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство. На Участок и Дом свидетельство не было выдано в связи с тем, что надлежащим образом права на указанное имущество оформлено не было.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус нотариального округа город Ульяновск ФИО3 в судебное заседание не явились.

Нотариус нотариального округа город Ульяновск ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области ФИО4 в отзыве уставила разрешение иска на усмотрение суда, указала, что в ЕГРН с 2005г. содержатся сведения о ранее учтённом земельном участке (находящемся в государственной собственности) с кадастровым номером № площадью 233,2 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – под индивидуальное жилищное строительство.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о рождении истца и смерти ФИО2

10.01.2019г. нотариусом нотариального округа город Ульяновск ФИО3 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО2

Таким образом, факт принятия истцом наследства оставшегося после смерти отца подтверждён.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (ст. 1112 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Следовательно, истец, своевременно заявив нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, принял всё наследственное имущество, ранее принадлежавшее отцу.

Из материалов инвентарного дела предоставленного АО «Корпорация БТИ» следует, что 07.06.1990г. Исполкомом Ленинского районного Совета народных депутатов было принято решение (№250) о разрешении ФИО2 прописаться в доме самовольной постройки по ул. Родниковой, 34 и оформить документы на построенные и вновь возводимые строения. Кроме того, из материалов указанного дела следует, что ФИО2 на Участке самовольно построил дом в 1984г и с того времени значится владельцем дома.

Согласно заключению судебной экспертизы фактическая площадь Участка (1 042 кв.м.) превышает площадь, указанную в техническом паспорте от 20.03.1990г. (233,2 кв.м.), расположенный на Участке Дом соответствует требованиям СНиП его площадь 72,95 кв.м. (по техническому паспорту от 09.10.2007г.)

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 ЗК РФ.

В силу ст. ст. 20 ЗК РФ (в редакции на момент принятия) постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Поскольку ранее решением №250 от 07.06.1990г. Исполком Ленинского районного Совета народных депутатов разрешил ФИО2 прописаться в доме самовольной постройки по ул. Родниковой, 34 и оформить документы на построенные и вновь возводимые строения, обоснованным является вывод о том, что ФИО2 приобрёл право пользование Участком и имел право приобрести Участок в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом в порядке наследования право собственности на Дом и Участок.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на расположенные по адресу <адрес> земельный участок общей площадью 233,2 кв.м. и жилой дом общей площадью 72,95 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов