Решение № 2-737/2024 2-737/2024~М-788/2024 М-788/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-737/2024

К делу №2№/2024

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новороссийск ДД.ММ.ГГГГ 2024 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г.Новороссийска в интересах неопределенного круга лиц о признании права собственности на бесхозяйственную вещь, сооружения – подпорная стена, в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО г.Новороссийска обратилась в суд в интересах неопределенного круга лиц о признании права собственности на бесхозяйственную вещь, сооружения – подпорная стена, в порядке приобретательской давности, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно информации ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от 21.06.2022 № 13-10/ГЗ-16559, сведения о принадлежности сооружения – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> в районе дома № 207 отсутствуют.

Кроме того, в целях выявления возможного собственника данного сооружения – подпорная стена, в соответствии с Решением городской Думы МО г. Новороссийск от 19.04.2011 г. № 107 «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений», на официальном сайте администрации МО г.Новороссийска ДД.ММ.ГГГГ г. была размещена информация о сооружении – подпорная стена и необходимости явки лица, считающего себя его собственником, в администрацию Восточного внутригородского района г.Новороссийска. Однако, согласно Акту о неявке от ДД.ММ.ГГГГ г., такое лицо выявлено не было.

Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанное сооружение дорожного транспорта – подпорная стена поставлена на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г. Дополнительно свидетельствует о постановке объекта в качестве бесхозяйного, уведомление органа Росреестра № №

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на сооружение – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенная по адресу: г.<адрес> препятствует выделению бюджетных средств на ее ремонт и содержание, что негативно сказывается на техническом состоянии и может привести к негативным последствиям для неопределенного круга лиц, использующих это сооружение.

Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь сооружение – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Считать решение суда необходимым и достаточным основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель Администрации МО г. Новороссийска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так, в судебном заседании установлено следующее.

Согласно информации ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, сведения о принадлежности сооружения – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, инвентаризация объекта не производилась.

Согласно Акту о неявке от ДД.ММ.ГГГГ, возможный собственник данного сооружения – подпорная стена, не выявлен.

Из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ г. № № следует, что указанное сооружение не находится в федеральной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанное сооружение дорожного транспорта – подпорная стена поставлена на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Исходя из уведомления Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г. № № объект недвижимости принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с положениями ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с положениями п.3, п.8, ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального, городского округа».

Исходя из положений ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами предусмотренными законом.

В соответствии с требованиями п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее направе собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд принимает во внимание и считает обоснованными доводы истца о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности на сооружение – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, препятствует выделению бюджетных средств на ее ремонт и содержание, что негативно сказывается на техническом состоянии и может привести к негативным последствиям для неопределенного круга лиц, использующих это сооружение.

Данный спор не связан с ведением экономической или какой-либо предпринимательской деятельностью либо с иными хозяйственными отношениями сторон, направлен на обеспечение непрерывного и беспрепятственного движения гражданами и организациями по дорогам общего пользования МО г. Новороссийск, и, согласно положений ст.22, 24, 30 ГПК РФ подсуден суду общей юрисдикции.

Таким образом, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к убеждению, что заявление администрации МО г.Новороссийска в интересах неопределенного круга лиц о признании права собственности на бесхозяйственную вещь - подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации МО г.Новороссийска в интересах неопределенного круга лиц о признании права собственности на бесхозяйственную вещь, сооружение – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сооружение – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенный по адресу: г.<адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности для муниципального образования город Новороссийск на сооружение – подпорная стена, площадью застройки 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийск в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ФИО6