Решение № 2-1385/2017 2-1385/2017~М-1378/2017 М-1378/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1385/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 22 ноября 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1385/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления истец ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В квартиру с его согласия был вселен, а затем и зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал до мая 2009 года, а затем стал жить у своей сожительницы. В мае 2009 года ФИО2 совершил убийство своей матери, за что отбывал наказание в виде лишения свободы. После освобождения ФИО2 не появился. В квартире нет его вещей. Ответчик не несет бремя содержания квартиры. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец ФИО1 согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей Г. и Д., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан 27.04.1999 Алзамайским отделением милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцу <адрес обезличен>.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.03.1995 г. МПКХ в лице ФИО3 передал в собственность, а ФИО1 приобрел квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>. Договор зарегистрирован в городской администрации 24.03.1995г. за "номер обезличен" и в БТИ 24.03.1995г.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире <адрес обезличен>, ФИО2, "дата обезличена" рождения, зарегистрирован с "дата обезличена"

Свидетель Г. суду пояснил, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, но в квартире не проживает с мая "дата обезличена" года, расходы по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 не желает.

Свидетель Д. суду пояснила, что ФИО2 с мая "дата обезличена" года в квартире по адресу: <адрес обезличен> не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.03.1995.

Из пояснений истца ФИО1, свидетелей Г. и Д. в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес обезличен>, не проживает с мая "дата обезличена" года, членом семьи ФИО1 не является, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, имущества ответчика в квартире нет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения ФИО1 Истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе признания ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2, "дата обезличена" года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.П. Папина