Решение № 2-1705/2017 2-1705/2017~М-1757/2017 М-1757/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1705/2017

Дело № 2-1705/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е., при секретаре Бурмистровой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска указала, что купила у ФИО2 спорную квартиру по договору от 19.05.2017 года. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи, но до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что имущества ФИО2 в спорной квартире нет, ответчик квартирой не пользуется.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 19.05.2017 года.

Основанием приобретения права собственности истицы на указанный объект недвижимости является договор купли продажи от 16 мая 2017 года, заключенный с ответчиком ФИО2.

Как предусматривает п.7 договора купли-продажи, в данной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора.

Согласно справке МУП «Управляющая компания «Север» от 21.11.2017 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник ФИО1 с сыном ФИО3 и дочерью ФИО4, а также посторонний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении, наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением по истечению 14 дней со дня подписания договора купли-продажи.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности на спорное жилое помещение у ФИО2 прекратилось в связи с отчуждением по договору купли-продажи. Следовательно, ответчик утратил право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ФИО2 как утративший право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Иск ФИО1 следует удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы в возмещение расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья - Т.Е. Дурсенева