Решение № 2-4655/2019 2-4655/2019~М-4924/2019 М-4924/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-4655/2019

Дело № 2-4655/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Бахтеревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПС к ССИ о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПС. обратился в суд с иском к ССИ. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик по адресу регистрации не проживает более 10 лет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец СПС не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ССИ. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик ССИ. с 31 августа 1993 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В настоящее время ССИ. в указанной квартире не проживает, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется. Не имеется доказательств и того, что ответчик выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как видно из представленных доказательств, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры №, удостоверенного нотариусом Ленинского нотариального округа Московской области ФИО1 27.08.2007, свидетельством о государственной регистрации права № от 08.10.2007, и выпиской из ЕГРН по состоянию на 10 декабря 2019 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в жилом доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПС удовлетворить.

Признать ССИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ССИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2019 года.

Председательствующий М.А. Побединская