Решение № 2-1074/2024 2-1074/2024~М-912/2024 М-912/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1074/2024

дело № 2-1074/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юсудуровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район», об установлении факта владения и пользования земельным участком, жилым домом

истец: ФИО1, ФИО2, представитель по доверенности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта пользования до 31 декабря 2010 г. земельным участком, с расположенным на нем жилым домом по <адрес>

В обоснование искового заявления указывает, что истец является фактическим пользователем вышеуказанного земельного участка и расположенным на нем домом с ДД.ММ.ГГГГ Установление факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31 декабря 2010 г. необходимо для обращения истца в МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. "д" ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. N 115-III (ред. от 7 марта 2018 г.) "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ "Подснежник".

В судебное заседание ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

В судебном заседание представитель заявителя требования заявления поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель СНТ «Подснежник» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в случае невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. "д" ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 г. N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно пункту 7 статьи 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в пункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Поскольку предоставление участка обусловлено нахождением на нем жилого строения, то значимым является наличие на участке построенного до 31 декабря 2010 г. дома.

Постановлением АМО «Заиграевский район» от 23.10.2007 №862 СНТ «Подснежник», а также членам СНТ «Подснежник» согласно списку в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 20.25 га с кадастровым номером № из земель муниципального образования сельского поселения «Талецкое». Согласно списку членов СНТ «Подснежник» участок № предоставлен Х.М.А.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются Х.А.Ф. и Х.М.А.

Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х.М.А умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке СНТ «Подснежник» ФИО1 является членом СНТ «Подснежник» с ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № расположен по улице №

Финансовый лицевой счет ТП «Энергосбыт Бурятии» № по <адрес> открыт на имя ФИО1

Из пояснений свидетеля М.С.М. следует, что земельный участок № в СНТ «Подснежник» находится в пользовании семьи ФИО1 более 20 лет, в доме в настоящее время проживает истец и его семья.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Судом в ходе рассмотрения дома установлено, что жилой дом на земельном участке возведен до 31 декабря 2010 г., что подтверждается материалами дела, в частности картой Google Earth pro, земельный участок в установленном законом порядке не оформлен, на момент рассмотрения гражданского дела имеется совокупность предусмотренных условий, необходимых для возникновения права на оформление земельного участка в собственность в упрощенном порядке на основании положений Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. N 115-III.

Возведенное строение является отдельно стоящим, капитальным, возведено из деревянного брусового материала, возведенная постройка предназначена именно для проживания в ней, для бытовых, а не для иных целей и отвечает признакам жилого дома. Факт возведения постройки и ее использования вместе с земельным участком именно истцом, подтверждено показаниями свидетеля.

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> до 31 декабря 2010 г. земельным участком, с расположенным на нем жилым домом по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Минеева