Решение № 2-1961/2021 2-1961/2021(2-6861/2020;)~М-5976/2020 2-6861/2020 М-5976/2020 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1961/2021

Дело № 2-1961/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре судебного заседания Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к наследственному имуществу ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с участием представителей истца по доверенности ФИО9, ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения. В обоснование иска указав, что истец в 2011 году приобрела земельный участок в СНТ № «Мелиоратор», 13.05.2012 года на основании протокола собрания она включена в члены общества. На основании Постановления Администрации Пий-Хемского кожууна № от 28.12.2016 года была утверждена схема испрашиваемого земельного участка, присвоен адрес земельному участку. Далее оформление участка в ее собственность приостановилось в связи с передачей земель СНТ № «Мелиоратор» из Пий-Хемского кожууна в городской округ «Город Кызыл Республики Тыва». Ввиду этого, истец была вынуждена повторно обратиться 21.02.2017 с заявлением о предоставлении земельного участка в СНТ № «Мелиоратор» в Министерство земельных и имущественных отношений РТ. В апреле 2019 года была получена выписка из решения о присвоении адреса объектам недвижимости. На момент получения адресной справки на земельный участок по адресу: Республика Тыва, Вавилинский затон, в садоводческом обществе № <адрес>, отсутствовали сведения о том, что принадлежащий ФИО1 земельный участок обременен правом пожизненного наследуемого владения, так как при подаче заявления о присвоении адреса объекту недвижимости, департамент запрашивает сведения из ЕГРП. При обращении в Росреестр, для внесения сведений в ГКН о земельном участке было установлено, что земельный участок по адресу: Республика Тыва, Вавилинский затон, в садоводческом обществе № <адрес>, поставлен на кадастровый учет на основании проведенных комплексных работ, присвоен кадастровым номером №. В июне 2019 года был получен ответ на заявление, в котором Министерство земельных имущественных отношений РТ отказывает в предоставлении земельного участка. В нарушение сроков, а именно в сентябре 2019 года Министерством был выдан ответ от 02.08.2019 года, согласно которого Министерство жалобу не рассмотрело по существу. В ответе указали, что Министерством был направлен запрос в орган кадастрового учета, в результате которого установили, что земельный участок по адресу: Республика Тыва, Вавилинский затон, в садоводческом обществе № <адрес>, <адрес> отражен под кадастровым номером № за ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок по адресу: Республика Тыва, Вавилинский затон, в садоводческом обществе № <адрес>, <адрес>ю 1326 кв. м. с кадастровым номером №

Представители истца по доверенности ФИО9 и ФИО6 поддержали свои требования, просили удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, просила удовлетворить иск.

Представители истца по доверенности ФИО9, ФИО6, поддержали иск в полном объеме, просили удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель третьего лица Мэрии г. Кызыла ФИО7, действующая на основании доверенности, на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, представив ходатайство, указав в нем, что правообладатель ФИО2 не оформила в собственность указанный земельный участок в соответствии с положениями закона. При отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам. ФИО2 не использует земельный участок, принадлежащей ей на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем указанное право подлежит прекращению. Земельными участками, расположенными на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», государственная собственность, на которые не разграничена, распоряжается Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва. Таким образом, с заявленными требованиями о прекращении права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком возражений не имеет.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Мэрии г. Кызыла, нотариальной палаты Республики Тыва не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению Администрации Пий-Хемского кожууна № от 28 декабря 2016 года, было постановлено утвердить схему расположения земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес>, общей площадью 1340 кв. м. Также присвоить адрес земельному участку, из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета № от 07.03.2017 года, осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес>, приостанавливается по решению регистратора на срок до 07 июня 2017 г. включительно.

Согласно ответу Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла № от 31.03.2017 года, на заявление ФИО1, присвоение адреса объекту недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес> не представляется возможным по причине переоформления земельных участков на территории «Вавилинского затона» с Пий-Хемского района на городской округ «Город Кызыл Республики Тыва».

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений РТ № от 15.05.2017 года, на заявление ФИО1, её обращение было продлено на 30 дней, в связи с направлением запроса в Администрацию Пий-Хемского кожууна.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 06.06.2017 года, на заявление ФИО1, рекомендует представить документы, подтверждающие её членство в СНТ № «Мелиоратор»

Согласно собранию СНТ № «Мелиоратор» от 13.05.2012 года, ФИО1 была принята в члены СНТ.

Согласно справке СНТ № «Мелиоратор» № от 14 февраля 2019 года, выданной ФИО1, она является членом СНТ и ей принадлежит садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес>.

Согласно распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений РТ о предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1 №-р от 21 августа 2017 года, министр ФИО10 распорядился предварительно согласовать предоставление земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес>, общей площадью 1340 кв.м., с разрешенным использования – садоводство ФИО1. Утвердить схему расположению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес>, общей площадью 1340 кв. м. с разрешенным использованием – садоводство (отнесен к зоне сезонного проживания (Ж-4). Гражданке ФИО1 обеспечить выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

Согласно ответу Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла № от 31.10.2017 года, на заявление ФИО1, присвоение адреса объекту недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, местечко «Вавилинский затон», СНТ № «Мелиоратор», <адрес> не представляется возможным по причине переоформления земельных участков на территории «Вавилинского затона» с Пий-Хемского района на городской округ «Город Кызыл Республики Тыва».

Согласно выписке из решения о присвоении адреса объектам недвижимости Департамента архитектуры, градостроительных и земельных отношений мэрии г. Кызыла № № от 09 апреля 2019 года, земельному участку, расположенному в кадастровом квартале №, на основании «Распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка №-р от 21.08.2017 г. присвоить адрес: <адрес>, <адрес> Территория садоводческого некоммерческого товарищества, <адрес>, участок №.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений РТ № № от 23.05.2019 г. на заявление ФИО1, Министерство отказывает ей в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ № «Мелиоратор», <адрес>, в связи с отсутствием сведений о наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен тот или иной земельный участок и реестра членов СНТ № «Мелиоратор».

Согласно ответам Министерства земельных и имущественных отношений РТ № № от 2.08.2019 г., на жалобу ФИО1, Министерство советует ей обратиться в суд с заявлением к ФИО2

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва № от 23.06.2020 истцу отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению Кызылского городского суда Республики Тыва о прекращении производства по делу № от 12 октября 2020 года, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком было прекращено в связи со смертью ответчика ФИО2

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений РТ № № от 22.11.2020 г. на жалобу ФИО1, Министерство советует ей обратиться в суд с заявлением к наследникам погибшей ФИО2

Из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» от 13.05.2012 следует, что ФИО8 принята в члены товарищества.

Согласно справкам садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» от 17.08.2016, 21.06.2017, 14.03.2019, истец с 2011 является членом садоводческого товарищества, задолженности по платежам и взносам не имеет.

Таким образом, установив, что ФИО1, владеет и пользуется земельным участком с 2011 года, ФИО2, являлась обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более трех лет, не использовала садовый участок, предназначенный для садоводства и огородничества, вследствие чего земельный участок длительное время был заброшен; сведений о наследниках ФИО2 не имеется, иных третьих лиц, претендующих на земельный участок также не имеется; истец оплачивает соответствующие ежегодные членские взносы, что свидетельствует о нарушенном праве истца, суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО2 спорным земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление к наследственному имуществу ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Вавилинский затон, Садоводческое общество № ряд <адрес> общей площадью 1326 квадратных метров, с кадастровым номером № из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2021 года.

Судья В.О. Саая