Решение № 2-1186/2025 2-1186/2025~М-1069/2025 М-1069/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-1186/2025

Дело № 2-1186/2025

УИД 23RS0№-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Апшеронск 13 октября 2025 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Локтевой М.В.

при секретаре судебного заседания Голубенко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Апшеронский район, администрации Апшеронского городского поселения о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в первоначальное состояние,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Апшеронский район, администрации Апшеронского городского поселения о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в первоначальное состояние. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Истец не может пользоваться в полном объеме своим земельным участком, так как на части земельного участка с кадастровым номером №, расположено строение в виде навеса, который соединяется с бесхозным одноэтажным нежилым зданием капитального строительства, площадью 24 кв.м, выполненного из кирпича, занимаемая площадь под навесом- 17 кв.м. Навес занимает площадь земельного участка истца -1,19 кв.м. Одноэтажное нежилое здание капитального строительства, площадью 24 кв.м, примыкает к земельному участку истца, таким образом, что лишает возможность заезда на территорию. По заявлению истца в администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района проведено выездное обследование территории общего пользования прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, о чем был составлен акт выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выездного обследования территории общего пользования прилегающей к территории земельного участка с кадастровым номером № установлено: на территории прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № находится одноэтажное нежилое здание капитального строительства, площадью 24 кв.м, выполненное из кирпича, к нему примыкает навес, выполненный из металлических труб, покрытый шифером волнистого листа, по бокам навеса имеются ограждение также из шифера и металлических частей заборных секций, занимаемая площадь под навесом- 17 кв.м. Согласно полученных данных, хозяйственная постройка (нежилое здание капитального строительства) находится на территории земель неразграниченной собственности, также установлено, что пристроенный вплотную навес, выполненный из металлических труб, шиферного волнистого листа, имеющий ограждение из шиферного волнистого листа и металлических частей заборных секций, также частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Занимаемая территория под навесом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1,19 кв.м. Согласно ответа Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «...» прав на объект недвижимости- одноэтажное нежилое кирпичное здание, площадью 24 кв.м, расположенное на земельном участке категории неразграниченной государственной собственности, рядом с земельным участком истца не зарегистрировано, архивные сведения по данному объекту отсутствуют. В ЕГРН и архивах отсутствуют сведения об указанном объекте. С целью установления правообладателя вышеуказанной хозяйственной постройки и навеса администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района разместила объявление в выпуске газеты «...» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. Установить правообладателя данной постройки и навеса не представилось возможным. С заявлением в администрацию о праве собственности на данный объект никто не обращался. В рамках досудебного урегулирования спора истец обращался в муниципальное образование- Апшеронское городское поселение с целью принятия мер к вышеуказанной самовольной постройки. Администрация обратилась в Апшеронский районный суд с заявлением о признании объекта бесхозным, подлежащим сносу. По заявлению администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района, данное исковое заявление было оставлено без движения, как преждевременно направленное, так как не установлена принадлежность объекта и не получены ответы из департамент имущественных отношений Краснодарского края и управления Росимущества в Краснодарского края. 03 июня 2025 года по заявлению истца, администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района сделала запросы: в департамент имущественных отношений Краснодарского края; в управление Росимущества в Краснодарском крае. Истец не имеет возможности представить суду ответы, так как ответы поступили в администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района. Истец обратился в администрацию с заявлением исследовать спорный объект (одноэтажное нежилое здание капитального строительства, площадью 24 кв.м) на наличие угрозы жизни и здоровья, так как объект имеет трещины, фактически не кем не эксплуатируется, в любой момент может разрушиться, причинив ущерб истцу и неопределенному кругу лиц. Администрация Апшеронского городского поселения <адрес> обратилась в эксперту ККК о проведении экспертизы. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке соответствия требованиям нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным нормам, а также Правилам землепользования и застройки на территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района, Краснодарского края, утверждённые решением Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено: нежилое здание, площадью 24 кв.м и навес, занимающий площадь 17 кв.м., расположенные на территории земельном участке неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не соответствует градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным нормам, а также Правилам землепользования и застройки на территории Апшеронского городского поселения <адрес>, утверждённые решением Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Так как отсутствует собственник нежилого здания и примыкающего к нему навеса, меры предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора-отсутствуют, а значит угрожают жизни и здоровью граждан, затрагивает их права и создает угрозу имущества третьих лиц. Дальнейшая эксплуатация нежилого здания невозможна, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания или отдельных его частей, приводящих к снижению до недопустимости уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, предусмотренные строительными нормами и правилами, не отвечают требованиям-СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», СП 15.13330.2012 «Каменные и арокаменные конструкции»; СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 17.13330.2017СНиП 2-26-76 Кровли. Нарушены Правила и застройки Апшеронского городского поселения <адрес>. Нежилое здание, площадью 24 кв.м и навес, занимающий площадь 17 кв.м, расположенные на территории земельном участке неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является бесхозной недвижимостью, а значит угрожает жизни и здоровью, затрагивает их права и создает угрозу имущества третьих лиц. Учитывая, что данные объект с навесом не кем не эксплуатируется, расположен в нарушении норм пожарной безопасности (примыкает полностью к ограждению истца) заграждает заезд и выезд с земельного участка, нарушая права истца на доступ к земельному участку, не имеет собственника, угрожает жизни и здоровью, имеет признаки самовольного строения, тем самым подлежат сносу. В течение длительного времени никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Акт осмотра и экспертиза свидетельствует о ветхом состоянии объекта, он несет угрозу жизни и здоровья граждан, затрагивает их права и создает угрозу имущества третьих лиц, вследствие чего нет необходимости принимать спорный объект в реестр муниципальной собственности и вносить о нем сведения в Росреестр на основании Приказа Росреестра от 15.03.2023 №П/0086, так как он подлежит сносу в связи с его аварийностью. Учитывая, то нежилое здание и навес несут угрозу жизни, здоровью и имуществу истца, навес частично расположен на земельном участке истца, а нежилое здание препятствует заезду на земельный участок, истец считает необходимым заявить требования о признании нежилого здания самовольной постройкой подлежащей сносу и требования о демонтаже навеса.

Просит суд признать нежилое здание, площадью 24 кв.м, расположенное на территории земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; обязать администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района за собственные средства, снести путем демонтажа незаконно возведенный объект самовольного строительство нежилое здание, площадью 24 кв.м, расположенное на территории земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и привести земельный участок в первоначальное состояние; обязать администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района за собственные средства демонтировать навес, примыкающий к нежилому зданию, площадью 24 кв.м, расположенный на территории земельного участка неразграниченной государственной собственности, по адресу: <адрес>, занимающий площадь земельного участка неразграниченной государственной собственности 15,81 кв.м и площадь земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО1)-1,19 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, пояснили, что не являются собственниками спорного строения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что она не может пользоваться в полном объеме своим земельным участком, так как на части земельного участка с кадастровым номером №, расположено строение в виде навеса, который соединяется с бесхозным одноэтажным нежилым зданием капитального строительства, площадью 24 кв.м, выполненного из кирпича, занимаемая площадь под навесом 17 кв.м. Навес занимает площадь земельного участка истца 1,19 кв.м. Одноэтажное нежилое здание капитального строительства, площадью 24 кв.м, примыкает к земельному участку истца, таким образом, что лишает возможность заезда на территорию.

В обоснование требований о признании нежилого здания самовольной постройкой подлежащей сносу и демонтаже навеса истец ссылается на то, что нежилое здание и навес несут угрозу жизни, здоровью и имуществу истца, навес частично расположен на земельном участке истца, а нежилое здание препятствует заезду на земельный участок, истец считает необходимым заявить требования о признании нежилого здания самовольной постройкой подлежащей сносу и требования о демонтаже навеса.

На основании пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков не зависимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления (часть 6 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Понятие самовольной постройки содержится в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 указанной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем - правообладателем земельного участка.

Таким образом, самовольная постройка представляет собой имущество, подпадающее под признаки объекта недвижимости, но создание которого обусловлено нарушением установленных норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, а также и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения <адрес> проведено выездное обследование территории общего пользования прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, о чем был составлен акт выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате выездного обследования территории общего пользования прилегающей к территории земельного участка с кадастровым номером № установлено: На территории прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № находится одноэтажное нежилое здание капитального строительства с примыкающим к нему навесом, выполненный из металлических труб, шиферного волнистого листа, имеющий ограждения из шиферного волнистого листа и металлических частей заборных секций. Согласно полученных данных, хозяйственная постройка (нежилое здание капитального строительства) находится на территории земель неразграниченной собственности, а также установлено, что пристроенный вплотную навес, выполненный из металлических труб, шиферного волнистого листа, имеющий ограждение из шиферного волнистого листа и металлических частей заборных секций, который частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Занимаемая территория под навесом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1,19 кв.м.

Согласно экспертномузаключению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке соответствия требованиям нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным нормам, а также Правилам землепользования и застройки на территории Апшеронского городского поселения <адрес>, утверждённые решением Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено: нежилое здание, площадью 24 кв.м и навес, занимающий площадь 17 кв.м., расположенные на территории земельном участке неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не соответствует градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным нормам, а также Правилам землепользования и застройки на территории Апшеронского городского поселения <адрес>, утверждённые решением Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Совета Апшеронского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Так как отсутствует собственник нежилого здания и примыкающего к нему навеса, меры предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора-отсутствуют, а значит угрожают жизни и здоровью граждан, затрагивает их права и создает угрозу имущества третьих лиц. Дальнейшая эксплуатация нежилого здания невозможна, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания или отдельных его частей, приводящих к снижению до недопустимости уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, предусмотренные строительными нормами и правилами, не отвечают требованиям-СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», СП 15.13330.2012 «Каменные и арокаменные конструкции»; СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 17.13330.2017СНиП 2-26-76 Кровли. Нарушены Правила и застройки Апшеронского городского поселения <адрес>. Нежилое здание, площадью 24 кв.м и навес, занимающий площадь 17 кв.м, расположенные на территории земельном участке неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является бесхозной недвижимостью, а значит угрожает жизни и здоровью, затрагивает их права и создает угрозу имущества третьих лиц.

Согласно ответу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «...» от ДД.ММ.ГГГГ № техническая документация на запрашиваемый объект недвижимости в архиве отдела отсутствует.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24,0 кв.м.

Согласно информации Архивного отдела администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной по запросу суда, установить ведомственную принадлежность земельного участка и расположенного на нем здания, расположенного по адресу: <адрес> не удалось.

Из ответа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09 июля 2025 года № следует, что сведения в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес> (адрес ориентира: <адрес>, вблизи земельного участка с кадастровым номером №) в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялись.

Из ответа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10 сентября 2025 года, предоставленного по запросу суда, следует, что на земельные участки, указанные в запросе - земельного участка (предположительно неразграниченной государственной собственности), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (адрес ориентира: <адрес>), и расположенного на нем здания площадью 24 кв.м, право собственности Краснодарского края не зарегистрировано.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, рассмотрев запрос главы Апшеронского городского поселения Апшеронского района, сообщило, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», по состоянию на 1 июля 2025 года отсутствуют сведения о данном объекте.

В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Выбор способа защиты права является правом истца, который формулирует в заявлении исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения и фактическое обоснование заявленного требования - обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, выбранный истцом способ защиты не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, а если нормами права предусмотрен для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд за зашитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Способы зашиты гражданских прав представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав.

Конкретный способ защиты гражданских прав выбирается непосредственно управомоченным лицом и зависит от того, какую цель преследует субъект для восстановления своего нарушенного или оспоренною права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа зашиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

В силу статьи 131 Гражданскою процессуального кодекса РФ обращение в суд осуществляется в форме искового заявления, в котором, должно быть сформулировано, в частности, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и требования (предмет иска) и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства (основание иска).

В тоже время, выбор ненадлежащего способа защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Ссылка истца на то, что нежилое здание, площадью 24 кв.м, и навес, занимающий площадь 17 кв.м, расположенные на территории земельном участке неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является бесхозной недвижимостью, признана судом необоснованной, надуманной и направленной на иное толкование действующего законодательства.

Вопрос о признании недвижимого имущества бесхозяйным является правовым, тогда как заключение экспертов не может затрагивать правовых вопросов, такие вопросы подлежат разрешению исключительно судом.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом выбран неверный способ защиты права, а исковые требования к администрации заявлены преждевременно.

Нарушение прав истца со стороны администрации не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств обоснованности заявленных требований.

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Опираясь на вышеприведенные нормы закона, принимая во внимание, что ответчики не являются собственниками земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, нежилого строения площадью 24 кв.м и навеса, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Апшеронский район, администрации Апшеронского городского поселения о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в первоначальное состояние оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Апшеронского районного суда М.В. Локтева

В окончательной форме решение изготовлено 27 октября 2025 года.

Судья Апшеронского районного суда М.В. Локтева