Решение № 2-92/2017 2-92/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-92/2017

КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Хатанга 29 ноября 2017 года

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре Сушиновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2017 по заявлению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации сельского поселения Хатанга к ФИО1 о признании права собственности за муниципальным образованием «Сельское поселение Хатанга» Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края на жилое помещение (квартиру) по адресу: Красноярский край Таймырский <адрес><адрес><адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации сельского поселения Хатанга Хатанга» Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края обратился в Хатангский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности за муниципальным образованием «Сельское поселение Хатанга» на жилое помещение (квартиру) по адресу: Красноярский край Таймырский <адрес><адрес><адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2010 году ответчик ФИО1 был участником Подпрограммы переселения «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» вместе со своей супругой ФИО2. Получателем сертификата была ФИО2, ответчик проходил по этой программе как член семьи. По условиям данной программы переселения, участники должны были сдать жилое помещение по месту жительства в <адрес><адрес> собственность органов местного самоуправления. Обязательство в соответствии с действующим законодательством было подписано 23.12.2009 ФИО2 и ФИО1 собственноручно.

19 июля 2010 года администрацией сельского поселения Хатанга был составлен акт приема – сдачи квартиры по адресу<адрес><адрес>. Подписал данный акт ответчик ФИО1, так как собственник квартиры: его супруга ФИО2, была на тот момент уже тяжело больна и выехала в <адрес> на лечение, доверенность на подписание договора безвозмездной передачи квартиры в собственность муниципального образования не оставляла.

18.06.2010 по жилищному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком совместно с супругой была приобретена квартира в общую долевую собственность по адресу: <адрес>. В 2010 году ФИО2 умерла.

Согласно условиям подпрограммы переселения, квартира по адресу: <адрес><адрес> должна была перейти в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района. Однако в дальнейшем при возникновении ситуации, когда передача жилого помещения возможна только в судебном порядке, администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района передала право оформить квартиру в собственность муниципальному образованию «Сельское поселение Хатанга».

В связи с изложенным истец просит суд признать право собственности за муниципальным образованием «Сельское поселение Хатанга» на жилое помещение – квартиру по адресу: с<адрес><адрес>.

И.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации сельского поселения Хатанга ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не направил

Суд в соответствии со ст. 165 ГПК РФ решил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 8 ГК Российской Федерации, права и обязанности возникают в том числе из оснований, предусмотренных законом, к числу которых относится и Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Согласно статье 1 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" право на получение жилищных субсидий - с учетом характера и направленности данной меры социальной поддержки - предоставляется гражданам, не имеющим других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 17.07.2011) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Данная норма предусматривает возможность получения жилищной субсидии при условии отчуждения собственником жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, основана на имеющем конституционное значение принципе свободы договора, поскольку предполагает, что обязательство о передаче жилого помещения собственник принимает добровольно, на основе своего волеизъявления, и после получения и реализации государственного жилищного сертификата у него возникает соответствующая обязанность, неисполнение которой влечет за собой право государственного или муниципального органа требовать в судебном порядке передачи жилого помещения в публичную собственность согласно достигнутым договоренностям.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Согласно пп. "б" п. 16.1, пп. "ж" п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153), для получения сертификата гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, предоставляется обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

Таким образом, предоставление обязательства о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения гражданином, претендующим на получение жилищного сертификата, в силу приведенных выше норм закона и правил, является обязательным. Данное обязательство по своей правовой природе является сделкой, направленной на исполнение сделки по выдаче государственного жилищного сертификата.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании было установлено и подтверждается исследованными судом письменными доказательствами следующее:

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Свидетельства о государственной регистрации права квартира по адресу: <адрес><адрес> принадлежит ФИО2 на основании права собственности (л.д.16, 68).

31 марта 2010 года ФИО2, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 года, был выдан государственный жилищный сертификат № 318667, согласно которому ей предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере 1 212 960 рублей, для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края (л.д.73).

18.06.2010 по жилищному сертификату № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 была приобретена квартира в общую долевую собственность по адресу: <адрес> (л.д. 17).

В 2010 году ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-сдачи квартиры ФИО1 сдал квартиру по адресу: <адрес><адрес> собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (л.д.11).

Согласно письма заместителя Руководителя Администрации муниципального района ФИО5 администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района предложила оформит квартиру по адресу: с. Хатанга <адрес> собственность сельского поселения Хатанга(л.д.12).

Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что ответчик ФИО1 после приобретения квартиры по сертификату по адресу: <адрес>, свои обязательства выполнил и квартиру по адресу: <адрес><адрес> передал по акту приема - сдачи в собственность Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, а администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района не возражает против признания права собственности указанной квартиры за муниципальным образованием «Сельское поселение Хатанга» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Сельское поселение Хатанга» Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края на жилое помещение – квартиру общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером 84:05:0020205:780, расположенную по адресу: Красноярский край Таймырский <адрес><адрес><адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Хатангский районный суд Красноярского края.

Судья Е.К. Кузенкова