Решение № 2-4684/2025 2-4684/2025~М-4160/2025 М-4160/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-4684/2025

№ 2-4684/2025

70RS0004-01-2025-005705-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Мухиной Л.И.,

при секретаре Маркиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование указано, что департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее – департамент) обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение (сеть водоснабжения), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой №, протяженностью 18 метров, 2000 года постройки. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится.

12.08.2025 указанный объект принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости на основании технического плана сооружения от 14.07.2025.

Согласно «Положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации г.Томска», утв. Решением Думы города Томска от 30.10.2007 № 683 и Решению Думы города Томска от 08.09.2009 № 1284 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

Просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение – сеть водоснабжения, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 18 метров, 2000 года постройки.

В судебное заседание представитель департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска не явился, в заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, департамента по управлению государственной собственностью администрации Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представителем департамента по управлению государственной собственностью администрации Томской области ФИО1, действующей на основании доверенности от 23.10.2025 №37, предоставлен отзыв на заявление, из которого следует, что сооружение (сеть водоснабжения), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в Реестре государственного имущества <адрес> не учитывается, к объектам областной государственной собственности не относится. Просила рассмотреть дело без участия представителя департамента.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил дело рассмотреть в отсутствие представителей Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения. Водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 6, ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию систем, сетей и сооружений водоотведения, в том числе, бесхозяйных сетей водоотведения, а также обеспечить постановку на учет бесхозяйных сетей водоотведения.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке, вправе принять решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с декларацией об объекте недвижимости от 14.07.2025 объект представляет собой иное сооружение (сеть водоснабжения), протяженность 18 м, 2000 года постройки. Сооружение расположено по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что собственник на указанное выше сооружение не установлен.

Из сообщения департамента по управлению государственной собственностью Томской области следует, что по состоянию на 06.06.2025 в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (сеть водоснабжения).

Согласно сведениям из информационной системы ООО «Ростехинвентаризация –БТИ» от 19.06.2025 по данным правовой регистрации по состоянию на 03.09.1998 сведения о собственнике объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (сеть водоснабжения), отсутствуют.

Из сообщения департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от 07.07.2025 №10601 следует, что в Реестре муниципального имущества Города Томска не учитывается объект инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: <адрес> (сеть водоснабжения).

В соответствии с сообщением Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 11.06.2025 № 42-ЕО-10/6508, сведения об объекте недвижимого имущества – сеть водоснабжения, протяженностью 18 м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестр федерального имущества не включены.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Согласно «Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г.Томска», утвержденного Решением Думы города Томска от 30.10.2007 № 683 и Решению Думы города Томска от 25.04.2014 № 998 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

В силу ч. 2 ст. 291 ГПК РФ органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника в отношении спорного объекта недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.08.2025 спорный объект на основании заявления департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Города Томска как органа, осуществляющего права собственника в отношении муниципального имущества, 12.08.2025 принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в качестве бесхозяйного имущества и ему присвоен кадастровый №.

Установлено, что лица, которые бы осуществляли добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не выявлены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Статья 225 ГК РФ позволяет суду признать право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – линейный объект лишь по истечении трех месяцев со дня ее принятия на учет в установленном порядке.

17.11.2025 спустя три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель обратился в суд с данным заявлением.

Учитывая, что собственник указанного объекта недвижимости, а также другие лица, осуществляющие добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не установлены, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение – сеть водоснабжения, протяженностью 18 метров, 2000 года постройки.

Сооружение расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Мухина

Мотивированное решение суда составлено 14.01.2026