Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-505/2017

№ 2-505/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Горковенко М.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 19 мая 2017 года гражданское дело по иску СНТ «Вишенка» к Администрации Новокузнецкого района о признании правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Вишенка» обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого района о признании правопреемства. Просил суд признать Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишенка» правопреемником ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, в отношении земель площадью 58,0 га с кадастровым №, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район.

Исковые требования мотивированы тем, что Решением президиума районного Совета народных депутатов Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель совхоза «Безруковский» и совхоза «Притомский» были изъяты земельные участки площадью 42,0 га и 10,0 га и переданы Абагурскому ЗЖБИ для коллективного Место расположения земельных участков: Кемеровская <адрес>, Новокузнецкий район, <адрес>, 168 км. Право бессрочного пользования землей площадью 58,0 га с кадастровым № закреплено за ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, о чем была произведена запись в книге записей государственных актов на право пользования землей за №КЕО(09) Распоряжением Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О закреплении в собственность земельных участков» земельные участки были переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Вишенка» Абагурского ЗЖБИ, согласно спискам в количестве 369 чел. Садоводческое товарищество «Вишенка» (<адрес>) ИНН <***>, было создано в мае 1991 года (Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 42 №) и прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ. Деятельность садоводческого товарищества должна была осуществляться в соответствии с типовым уставом под руководством администрации и профкома тех предприятий, за которыми закреплены садоводческие товарищества. В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Органам по земельной реформе и земельным ресурсам было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Членам товарищества «Вишенка» были выданы Свидетельства на право собственности (постоянного) пользования землей, каждому на конкретный участок. В свидетельствах указано название садоводческого товарищества, к которому прикреплен земельный участок, а именно "Вишенка». В настоящее время землепользователями земельного участка площадью 58,0 га с кадастровым № является СНТ «Вишенка», членами которого являются садоводы в постоянное пользование.ДД.ММ.ГГГГ владельцы указанных дачных участков. СНТ «Вишенка» ИНН <***>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и поставлено на налоговый учет как вновь созданное юридическое лицо. В результате, в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о том, что произошло преобразование ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, Садоводческого товарищества «Вишенка», и что созданное на его основе СНТ «Вишенка» ИНН <***>, ОГРН <***>, является его правопреемником. Однако СНТ «Вишенка» имеет в своем составе тех же членов товарищества, пользуется тем же имуществом. Согласно п. 1.5.1. Устава СНТ «Вишенка» Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишенка» является преемником прав и обязанностей ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования на основании акта A-I № от ДД.ММ.ГГГГ Имеется план территориальной застройки СНТ «Вишенка» согласованный с и.о. главы Центрального сельского поселения. Правопреемство прав и обязанностей ЗЖБИ-Абагурский <адрес> к СНТ «Вишенка», не подтверждено актом приема-передачи земельного участка или отказом ЗЖБИ-Абагурский от данного участка. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о приеме-передаче прав на земельный участок, и ликвидацией ЗЖБИ-Абагурский <адрес> невозможно подтвердить правопреемство прав на земельный участок от ЗЖБИ-Абагурский к СНТ «Вишенка». С момента создания по настоящее время СНТ «Вишенка» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Споров по существующим границам нет. Однако недоказанность правопреемства между ЗЖБИ-Абагурский <адрес> и СНТ «Вишенка» препятствует приватизации гражданами используемых ими садовых земельных участков и существенно осложняет процесс оформления таких участков в собственность при реализации норм Закона «О дачной амнистии». Признание правопреемства позволит членам СНТ «Вишенка» получить фактически принадлежащие им земельные участки в собственность и зарегистрировать права на них.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, на доводах искового заявления настаивал. Дополнительно пояснил, что площадь СНТ была взята от Безруковского и Атамановского сельского поселения, все земельные участки переданы по акту о выделе участков ЗЖБИ, документы, подтверждающих данные доводы нет. СНТ «Вишенка было организовано в 2013 год. Актов приема-передачи земельных участков от ЗЖБИ «Абагурский» к СТ «Вишенка» и СНТ «Вишенка» нет. Документов о том, что земельный участок переданный ЗЖБИ «Абагурский» и находящийся в пользовании СНТ Вишенка это один и тот же участок нет, кадастрового паспорта на спорный земельный участок нет, документов других, кроме тех, которые предоставлены суду нет. ЗЖБИ «Абагурский» в настоящее время не существует, возможно ликвидировано, документов, подтверждающих обстоятельства его ликвидации не имеется.

Представители ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Просила в удовлетворении требований отказать ввиду их необоснованности.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает правопреемство юридических лиц, однако, данное правопреемство является результатом реорганизации юридических лиц. При этом обязательным условием является составление передаточного акта.

Согласно ст. 59 ГК РФ передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.

Передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

Документов, подтверждающих данный факт в судебное заседание истцом не представлено.

Судом установлено, что решением президиума районного Совета народных депутатов Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель совхоза «Безруковский» и совхоза «Притомский» были изъяты земельные участки площадью 42,0 га и 10,0 га и переданы Абагурскому ЗЖБИ для коллективного садоводства в постоянное пользование. Место расположения земельных участков: Кемеровская <адрес>, Новокузнецкий район, <адрес>, 168 км.

Право бессрочного пользования земельным участком площадью 58,0 га с кадастровым № закреплено за ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, о чем была произведена запись в книге записей государственных актов на право пользования землей за №КЕО(09) от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О закреплении в собственность земельных участков» земельные участки были переданы в собственность членам Садоводческого Товарищества «Вишенка» Абагурского ЗЖБИ, согласно спискам в количестве 369 чел.

Садоводческое товарищество «Вишенка» (<адрес>) ИНН <***>, было создано в мае 1991 года (Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 42 №) и прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Органам по земельной реформе и земельным ресурсам было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Указанный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, его границы в установленном законом порядке не определены, доказательств обратного, истцом суду не представлено.

Из пояснений истца в настоящее время землепользователями земельного участка площадью 58,0 га с кадастровым № являются члены СНТ «Вишенка». Однако доказательств того, что земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством, а так же допустимые и относимые доказательства того что указанные земельный участок был предоставлен членам Садоводческого Товарищества «Вишенка» Абагурского ЗЖБИ суду не представлено.

СНТ «Вишенка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и поставлено на налоговый учет как вновь созданное юридическое лицо.

Согласно п. 1.5.1. Устава СНТ «Вишенка» Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишенка» является преемником прав и обязанностей ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования на основании акта A-I № от ДД.ММ.ГГГГ

Имеется план территориальной застройки СНТ «Вишенка» согласованный с и.о. главы Центрального сельского поселения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что правопреемство прав и обязанностей ЗЖБИ-Абагурский <адрес> к СНТ «Вишенка», не подтверждено актом приема-передачи земельного участка или отказом ЗЖБИ-Абагурский от данного участка.

Более того спорный земельный участок не сформирован и не прошел государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем не может являться объектом права собственности или правопреемства.

На основании вышеизложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании Садового некоммерческого товарищества «Вишенка» правопреемником ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, в отношении земель площадью 58,0 га с кадастровым №, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, а потому отказывает в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Вишенка» к Администрации Новокузнецкого района о признании Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишенка» правопреемником ЗЖБИ-Абагурский <адрес>, в отношении земель площадью 58,0 га с кадастровым №, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Горковенко