Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-15/2017 М-15/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-105/2017

Дело № 2 -3- 105/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 15 февраля 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в т.ч. в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации ГП «<адрес>, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

11.01.2017г. ФИО1, в т.ч. в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ГП «<адрес>, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома, указав в исковом заявлении, что они являются собственниками <адрес>.5 по <адрес> в <адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просит признать квартиру частью жилого дома, признать за ними право собственности на часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом, изменить статус принадлежащего ответчику жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «<адрес> в судебное заседание не явились. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эта квартира расположена, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО4.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцу жилого помещения, свидетельствуют о том, что это жилое помещение является частью жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, в т.ч. в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации ГП «<адрес>, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой совместной собственности : 5/9 доли за ФИО1, по 2/9 доли за ФИО2 и ФИО3 на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 55,4 кв.м, этаж 1, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу <адрес>, кВ.2 на часть жилого дома –№.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>: многоквартирный - на жилой дом.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 16.02.2017г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.