Решение № 2-51/2024 2-51/2024~М-8/2024 М-8/2024 от 30 января 2024 г. по делу № 2-51/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-51/2024

УИД 43RS0025-01-2023-000539-74

г. Нолинск

Кировской области 30 января 2024 г.

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Машковцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность <№> от ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО1 и родной брат ФИО2 стали собственниками <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности). Свои права на доли в квартире они зарегистрировали в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра. Оба были зарегистрированы в данной квартире.

Брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу за вступлением в наследство никто не обращался, наследственное дело не открывалось. Мать - ФИО1 фактически приняла наследство после смерти брата в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, т.к. проживала с ним совместно и была зарегистрирована по данному адресу.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде всей квартиры, но никто из наследников 1 очереди в установленный законом срок к нотариусу за вступлением в наследство не обращался. После ее смерти истец фактически принял наследство в виде всей квартиры со всем находящимся в ней имуществом, поскольку присматривал за данной недвижимостью, постоянно проверяя ее на сохранность, а также в холодное время года еженедельно топил печи в квартире, поддерживая необходимую температуру в жилом помещении, чтобы избежать плесени и сырости в комнатах. Отопление в квартире печное, водопровода нет. Также принял меры по сохранности всего имущества в квартире, наиболее ценные вещи мамы - телевизор, холодильник перевез к себе домой. Также осуществлял присмотр за хозяйственными постройками, находящимися во дворе дома (баня, сарай). Кроме того уплатил все коммунальные долги наследодателя и до сих пор оплачивает коммунальные услуги по данной квартире, поддерживает ее в жилом состоянии.

Наследниками первой очереди является сестра - ФИО4, с которой обращались к нотариусу о вступлении в наследство после истечения 6 месячного срока принятия наследства и нотариус рекомендовала обратиться в суд.

Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что претензии со стороны каких-либо лиц по факту проживания в спорной квартире не имеется. Считал, что обращаться к нотариусу необходимо после истечения 6 месячного срока.

Представитель ответчика муниципального образования Нолинского городского поселения Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В отзыве указал, что исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру в силу приобретательной давности признает, последствия признания иска понятны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что проживал по соседству с умершей ФИО1, знает, что она проживала совместно с умершим ФИО2, а после ее смерти ФИО3 несет бремя содержания квартиры.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком администрацией Нолинского городского поселения Кировской области, о чем свидетельствует письменное заявление, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно подлежат принятию судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в силу приобретательной давности.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 02 февраля 2024 года.

Судья Н.С. Бердников