Решение № 2-10721/2023 2-3066/2024 2-80/2025 2-80/2025(2-3066/2024;2-10721/2023;)~М-6179/2023 М-6179/2023 от 23 января 2025 г. по делу № 2-10721/2023

Дело № 2-80/2025 (2-3066/2024)

УИД 24RS0041-01-2023-007488-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Шейн Е.П.,

с участием:

помощника прокурора Х ФИО1, Стонт

представителя ответчика Штыцер – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Х в лице департамента градостроительства администрации Х к ФИО5, Штыцер об изъятии объектов недвижимости, о прекращении права собственности, выселении, по иску ООО «СЗ «Готика-Зенит» к ФИО5, Штыцер об изъятии объектов недвижимости, о прекращении права собственности, выселении, по иску ООО «СЗ «Готика-Зенит» к Штыцер, Штыцер, Барашко, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Департамент градостроительства администрации Х обратился в суд с иском к ФИО5, Штыцер об изъятии для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении. Требования мотивированы тем, что ответчики являются общедолевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером У общей площадью 863 кв.м., расположенного по адресу: Х, слоб.3 Интернационала, первый район по плану У. Кроме того, ФИО5 является собственником помещения с кадастровым номером У площадью, 45,1 кв.м., расположенного по адресу: Х; Штыцер является собственником помещения с кадастровым номером У площадью, 37,4 кв.м., расположенного по адресу: Х. Распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-арх принято решение о комплексном развитии территории по инициативе администрации Х, расположенной в границах улиц Сопочной-Пушкина-Революции- ФИО6- пр-та Николаевского, в состав которой входят земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества. 00.00.0000 года администрацией Х заключен договор о комплексном развитии территории с ООО Специализированный застройщик «Готика-Зенит» У. На основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-арх «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, расположенной в границах улиц Сопочной-Пушкина-Революции- ФИО6- пр-та Николаевского и распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-арх «О внесении изменений в распоряжение Х от 00.00.0000 года У-арх, по инициативе администрации Х, земельный участок ответчиков и расположенные на нем объекты недвижимости, в установленном законом порядке признаны подлежащим изъятию для муниципальных нужд. На основании пп. 5 п. 1 ст. 56.7 ЗК РФ определен размер возмещения за изымаемое имущество в общем размере 5984100,00 рублей, с выплатой ФИО5 3128550,00 рублей, Штыцер – 2855550,00 рублей. От заключения мирового соглашения об изъятии имущества по предложенной цене ответчики отказались, в связи с чем истец обратился в су д с настоящим иском.

00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО Специализированный застройщик «Готика-Зенит», которое просило изъят у ответчиков в пользу третьего лица земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем с выплатой третьим лицом ответчикам компенсации, прекратить право собственности ответчиков на изымаемые объекты, признать за ООО СЗ «Готика-Зенит» право собственности на изымаемые объекты после выплаты ответчикам компенсации, выселении ответчиков из жилых помещений.

00.00.0000 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Штыцер, Штыцер, Барашко, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 о выселении.

ООО СЗ «Готика-Зенит» с учетом уточнения по результатам судебной экспертизы, просит изъять для муниципальных нужд в собственность ООО СЗ «Готика-Зенит» и прекратить право собственности ФИО5 на ? долю земельного участка с кадастровым номером У, квартиру с кадастровым номером У площадью 45,1 кв.м. расположенную по адресу: Х определив возмещение в размере 6198352,50 рублей, подлежащее выплате обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Готика-Зенит»; изъять для муниципальных нужд в собственность общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Готика-Зенит» и прекратить право собственности Штыцер на ? долю земельного участка с кадастровым номером У, квартиру с кадастровым номером У площадью 37,4 кв.м. расположенную по адресу: Х, баню с кадастровым номером У площадью 21,4 кв.м., расположенную по адресу: Х определив возмещение в размере 6607554,50 рублей, подлежащее выплате обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Готика-Зенит»; признать за обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Готика-Зенит» право собственности на изымаемые объекты недвижимости, выселить ответчиков из изымаемых помещений.

В судебном заседании представитель истца Муниципального образования Х в лице департамента градостроительства администрации Х, и МКУ Х «Управление капитального строительства», представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ООО СЗ «Готика-Зенит», Управление Росреестра по Х в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 Штыцер Штыцер, Штыцер, Барашко, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно.

В судебном заседании представитель ответчика Штыцер – ФИО3, действующая на основании доверенности не возражала против результатов проведенной по делу экспертизы с учетом ее уточнений.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Х, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пп.3.2 п.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ)).

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с положениями ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных данной статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. В случае, если в результате изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества у правообладателей изымаемой недвижимости возникают убытки в связи с невозможностью исполнения ими обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, правообладатели изымаемой недвижимости обязаны представить лицу, выполняющему работы по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, документы, подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в связи с невозможностью исполнения указанных обязательств.

Статьей 282 ГК РФ также определено, что, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-арх с учетом изменений внесенных распоряжением администрации Х от 20.07.2023У-арх принято решение комплексном развитии территории площадью 147 690 кв.м., расположенной в границах улиц Сопочной – Пушкина – Революции – ФИО6 – пр-та Николаевского.

00.00.0000 года между администрацией Х (Администрация) и ООО СЗ ФСК «Готика» (Инвестор) заключен договор о комплексном развитии территории, согласно которому Инвестор обязался осуществить деятельность по комплексному развитию территории, расположенной в границах улиц Сопочной – Пушкина – Революции – ФИО6 – пр-та Николаевского по инициативе администрации Х в Х, площадью 147 690 кв.м. в границах территории указанной в пункте 1.2 договора, а Администрация обязалась создать условия для осуществления такой деятельности.

Согласно п.4.1.4 договора Инвестор обязался уплатить правообладателям за изымаемые для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории земельные участки и (или) находящиеся на них объекты недвижимого имущества возмещение в соответствии с соглашением об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории, заключённым с каждым правообладателем и с администрацией, или решением суда о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории не позднее 7 календарных дней с даты вступления в силу решения о принудительном изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории.

Ответчики ФИО5 и Штыцер являются собственниками земельного участка общей площадью 851 кв.м., расположенного по адресу: Х районного суда Х от 00.00.0000 года, вступившего в законную силу 00.00.0000 года.

На основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, вступившего в законную силу 00.00.0000 года за Штыцер в порядке наследования признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Х общей площадью 37,4 кв.м.; за ФИО4 (после заключения брака ФИО5) признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу Х общей площадью 45,1 кв.м.

Право собственности на земельный участок и жилые помещения ответчиками в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Вместе с тем, как разъяснил Верховный суд РФ в определении от 00.00.0000 года У,земельным кодексом подробно регламентирован порядок выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, и уведомления таких лиц о планируемом изъятии (ст. 56.5 Земельного кодекса). Данное регулирование направлено на максимальное обеспечение защиты прав и законных интересов собственников и иных правообладателей изымаемого имущества при отсутствии сведений о зарегистрированных правах на него в ЕГРН. Отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости и его госкадастровом учете не является препятствием к его изъятию для госнужд для целей КРТ, которое предполагает возмездность, а несоблюдение процедуры изъятия не лишает правообладателя права на возмещение убытков и не может исключать выплату возмещения.

В связи с изъятием для муниципальных нужд Х в целях комплексного развития территории, расположенной в границах улиц Сопочной – Пушкина – Революции – ФИО6 – пр-та Николаевского земельного участка с кадастровым номером У, расположенные на нем объекты попадают в зону сноса и подлежат изъятию для муниципальных нужд, в связи с чем возникла необходимость изъятия у ответчиков путем выкупа вышеуказанных помещений с земельным участком.

00.00.0000 года МО Х, в лице Департамента градостроительства администрации Х было предложено собственникам заключить соглашение об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, в соответствии с которым подлежат изъятию у ответчиков путем выкупа вышеуказанные объекты. От заключения соглашения ответчики отказались.

Согласно отчетов ООО «ИнвестОценкаАудит» от 00.00.0000 года размер возмещения стоимости недвижимого имущества и убытков, причиненных при изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости по состоянию на 00.00.0000 года составляет в отношении собственника Штыцер -2855550,00 рублей, ФИО7 – 3128550,00 руб.

По ходатайству представителя третьего лица ООО «Готика-Зенит» 10.04.2024по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключения проведенной судебной оценочной экспертизы ООО «Агентство профессиональной оценки», с учетом дополнений к экспертному заключению У, рыночная стоимость возмещения изымаемого земельного участка составляет 6021594,00 рублей, Х г.Хю 37.4 кв.м., принадлежащей Штыцер составляет 3065655,00 рублей, Х г.Хю 45,1 кв.м., принадлежащей ФИО5 составляет 2474197,00 рублей, рыночная стоимость бани с кадастровым номером У площадью 21,4 кв.м. составляет 520777,00 рублей, рыночная стоимость иных строений – 504594,00 рублей, рыночная стоимость многолетних насаждений составляет 69969,00 рублей, размер связанных с переездом убытков составляет: Штыцер 424972,00 рублей, ФИО5 – 426077,00 рублей.

Исходя из установленных фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, при определении размера денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества, суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы У и дополнения к ней, проведенной ООО «Агентство профессиональной оценки» на основании определения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года. Поскольку указанное экспертное заключение соответствует положениям Федерального закона РФ от 00.00.0000 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», экспертиза проведена экспертом, который имеет необходимую квалификацию и значительный стаж работы, специальные знания, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ. Данное экспертное заключение полностью соответствует требованиям законодательства, содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы, является достаточно ясным, полным, содержащим конкретные мотивированные выводы, основанные на анализе всех имеющихся в деле доказательств.

Каких-либо бесспорных доказательств проведения судебной экспертизы с нарушением соответствующих методик и норм процессуального права, способных поставить под сомнение достоверность ее результатов, истцом не представлено.

Оценивая экспертное заключение, суд принимая его в качестве достоверного, допустимого и относимого доказательства, исходит из того, что оно объективно свидетельствует о рыночной стоимости изымаемого имущества и рыночной стоимости убытков, причиненных собственнику при его изъятии.

Согласно представленному в материалы дела заявлению, Штыцер и ФИО5 пришли к соглашению о размере компенсации за имущество, находящееся в собственности у сторон в следующем порядке:

Штыцер подлежит компенсация за баню с кадастровым номером У в размере 520777,00 рублей, за иные строения (вольер деревянный 71061,00 руб., вольер деревянный оббитый сайдингом – 47252,00 руб., бетонное замощение – 21954,00 руб., деревянное замощение – 77987,00 руб., забор деревянный 2 м. – 74358,00 руб.,) – 292612,00 рублей, за иные строения, которые используются сторонами совместно – 28805,00 руб., из расчета 57610,00 рублей (ворота с калиткой – 4284,00 руб., углярка – 29532,00 руб., душ – 11128,00 руб., уличный туалет 6546,00 руб., забор деревянный 1,5 м. – 6120,00 руб) / 2, за многолетние насаждения в размере 34984,50 рублей из расчета 69969,00 руб. / 2.

ФИО5 подлежит компенсация за деревянный сарай в размере 154373,00 рублей, за иные строения, которые используются сторонами совместно – 28805,00 руб., из расчета 57610,00 рублей (ворота с калиткой – 4284,00 руб., углярка – 29532,00 руб., душ – 11128,00 руб., уличный туалет 6546,00 руб., забор деревянный 1,5 м. – 6120,00 руб) / 2, за многолетние насаждения в размере 34984,50 рублей из расчета 69969,00 руб. / 2.

При таких обстоятельствах, учитывая, что муниципальным образованием Х были выполнены все требования действующего законодательства при проведении процедуры выкупа - изданы соответствующие постановления, зарегистрированные в Управлении Росреестра по Х, собственник в установленный законом сроком были уведомлены о предстоящем изъятии, подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о принятии решения о выкупе у ответчиков вышеуказанных объектов недвижимого имущества после выплаты выкупной цены в соответствии с заключением эксперта, составленного ООО ООО «Агентство профессиональной оценки», Штыцер – 3010797,00 рублей за ? долю земельного участка с кадастровым номером У 3063655,00 рублей за квартиру с кадастровым номером 24:50:0100362:49 площадью 57,43 кв.м. с учетом пристройки расположенную по адресу: Х, 520777,00 рублей за баню с кадастровым номером У площадью 21,4 кв.м., расположенную по адресу: Х, за иные строения (вольер деревянный 71061,00 руб., вольер деревянный оббитый сайдингом – 47252,00 руб., бетонное замощение – 21954,00 руб., деревянное замощение – 77987,00 руб., забор деревянный 2 м. – 74358,00 руб.,) – 292612,00 рублей, за иные строения, которые используются сторонами совместно – 28805,00 руб., из расчета 57610,00 рублей (ворота с калиткой – 4284,00 руб., углярка – 29532,00 руб., душ – 11128,00 руб., уличный туалет 6546,00 руб., забор деревянный 1,5 м. – 6120,00 руб) / 2, за многолетние насаждения в размере 34984,50 рублей из расчета 69969,00 руб. / 2, 424972,00 рублей убытки, связанные с изъятием.

ФИО5 определить к возмещению – 3010797,00 рублей за ? долю земельного участка с кадастровым номером У 2474197,00 рублей за квартиру с кадастровым номером 24:50:0100362:50 площадью 45,1 кв.м. расположенную по адресу: Х; за деревянный сарай в размере 154373,00 рублей, за иные строения, которые используются сторонами совместно – 28805,00 руб., из расчета 57610,00 рублей (ворота с калиткой – 4284,00 руб., углярка – 29532,00 руб., душ – 11128,00 руб., уличный туалет 6546,00 руб., забор деревянный 1,5 м. – 6120,00 руб) / 2, за многолетние насаждения в размере 34984,50 рублей из расчета 69969,00 руб. / 2, 426077,00 рублей убытки, связанные с изъятием.

Кроме того, суд также приходит к выводу о том, что право собственности Штыцер и ФИО5 на указанные объекты подлежит прекращению, после выплаты возмещения ответчикам, с признанием права за Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным застройщиком «Готика-Зенит» на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Стороной ответчика не оспаривалось, что в жилом помещении по адресу: Х проживают Штыцер, Штыцер, Барашко, Штыцер, в жилом помещении по адресу: Х проживают ФИО5, ФИО5, ФИО8,ФИО5, ФИО5

Учитывая, что право собственности на изымаемые путем выкупа объекты подлежит прекращению, то состоящие на регистрационном учете и проживающие в изымаемом жилом помещении ответчики утрачивают право пользования им, и соответственно подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по указанному адресу при наличии такового, после выплаты денежной компенсации..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования Х в лице департамента градостроительства администрации Х к ФИО5, Штыцер об изъятии объектов недвижимости, о прекращении права собственности, выселении, по иску ООО «СЗ «Готика-Зенит» к ФИО5, Штыцер об изъятии объектов недвижимости, о прекращении права собственности, выселении, по иску ООО «СЗ «Готика-Зенит» к Штыцер, Штыцер, Барашко, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 о выселении, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд в собственность Общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «Готика-Зенит» у Штыцер ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 851 кв.м. расположенного по адресу: Х, слоб.3 Интернационала, первый район по плану номер шестьдесят шесть /66/, квартиру с кадастровым номером У площадью 57,43 кв.м. с учетом пристройки расположенную по адресу: Х, баню с кадастровым номером У площадью 21,4 кв.м после выплаты Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным застройщиком «Готика-Зенит» возмещения в размере 7 376 602 (семь миллионов триста семьдесят шесть тысяч шестьсот два) рубля 50 копеек: из расчета (3010797,00 руб. + 3063655,00 рублей + 520777,00 рублей + 292612,00 рублей, + 28805,00 руб., + 34984,50 рублей + 424972,00 рублей).

Изъять для муниципальных нужд в собственность Общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «Готика-Зенит» у ФИО5 ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 851 кв.м. расположенного по адресу: Х, слоб.3 Интернационала, первый район по плану номер шестьдесят шесть /66/, квартиру с кадастровым номером У площадью 45,1 кв.м. расположенную по адресу: Х после выплаты Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным застройщиком «Готика-Зенит» возмещения в размере 6129233 (шесть миллионов двести девяносто две тысячи двести тридцать три) рубля 50 копеек, из расчета: 3010797,00 рублей + 2474197,00 рублей + 154373,00 рублей + 28805,00 руб., + 34984,50 рублей + 426077, 00 руб.

Прекратить право собственности Штыцер на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 851 кв.м. расположенного по адресу: Х, слоб.3 Интернационала, первый район по плану номер шестьдесят шесть /66/, квартиру с кадастровым номером У площадью 57,43 кв.м. с учетом пристройки расположенную по адресу: Х, баню с кадастровым номером У площадью 21,4 кв.м после выплаты Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным застройщиком «Готика-Зенит» возмещения.

Прекратить право собственности ФИО5 ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 851 кв.м. расположенного по адресу: Х, слоб.3 Интернационала, первый район по плану номер шестьдесят шесть /66/, квартиру с кадастровым номером У площадью 45,1 кв.м. расположенную по адресу: Х после выплаты Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным застройщиком «Готика-Зенит» возмещения.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: Х, слоб.3 Интернационала, первый район по плану номер шестьдесят шесть /66/, квартиру с кадастровым номером У площадью 57,43 кв.м. с учетом пристройки расположенную по адресу: Х, квартиру с кадастровым номером У площадью 45,1 кв.м. расположенную по адресу: Х, баню с кадастровым номером У площадью 21,4 кв.м. за Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным застройщиком «Готика-Зенит», после выплаты возмещения Штыцер и ФИО5.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Х Штыцер, Штыцер, Штыцер, Барашко, после выплаты денежной компенсации, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Х ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО4, после выплаты денежной компенсации, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.