Решение № 2-797/2017 2-797/2017~М-738/2017 М-738/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-797/2017

2 - 797


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва 27 сентября 2017 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой И.Н.,

при секретаре Матвеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным, истца - наследником, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным, истца - наследником, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, в их обоснование пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка /-/, после которого осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которым он владел на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ. Дед проживал в доме с супругой – его бабушкой /-/. Бабушка после смерти деда прожила в доме пять лет до своей смерти. После смерти деда и бабушки дом во владение фактически принял их сын - его отец /-/, который стал в нем проживать, осуществлял текущий и капитальный ремонт, вел приусадебное хозяйство, перекрыл двор, сделал забор. Он пользовался домом, как дачей, проживал там сезонно, хранил в яме овощи. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, теперь он фактически принял дом, как наследственный, производил ремонт, принимал меры по охране дома, вел приусадебное хозяйство, переложил печь в доме. В дом приходит через день, зимой так же протапливает печь, чтобы дом не промёрз, прогребает снег. Намерен пользоваться домом и далее, провести воду и свет в дом. После смерти отца осталось трое наследников, он, его мать – супруга отца и его брат ФИО2 брату дом не был нужен, так как у него есть свой сад, и он заявил, что не претендует на дом. Мама в силу возраста и здоровья также не претендует на дом. К нотариусу он не обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца, так как не знал о такой необходимости. Просит удовлетворить свои требования.

Представитель истца адвокат Инкин А.Н., действующий на основании ордера, поддержал заявленные требования и доводы истца, приведенные суду в обоснование иска, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск не возражала против требований истца, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще были извещены о месте и времени рассмотрения дела, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству просили иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме, отказавшись от своей доли наследства в пользу истца по настоящему делу.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Судом исследованы письменные материалы дела.

Согласно договору о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Кушвинской нотариальной конторой Свердловской области, по реестру за №, /-/ построен жилой дом по адресу: <адрес>. Строение прошло регистрацию сведений в БТИ г. Кушва ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СО филиал «Кушвинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Из технического паспорта домовладения № по <адрес>, следует, что жилой дом построен в 1940 году и состоит из холодного пристроя с навесом, службой, баней, погребом, воротами, ограждениями, общей площадью застройки 44,7 кв.м., с общей жилой площадью 35 кв.м. (л.д. 12-29).

Инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в ценах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации СОГУП «Областной Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ может составлять 170230 рублей (л.д. 30).

Свидетельством о смерти III-АИ № подтверждается факт смерти /-/ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке о рождении № у /-/ имеется сын /-/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 8). /-/ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АИ № (л.д. 9).

Из свидетельства о рождении I-АИ № следует, что родителями истца по настоящему делу ФИО1 являются умерший /-/ и ответчик ФИО3 (л.д. 10).

По сведениям Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним сведения о правообладателе нежилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 47).

В реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа сведений об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 46).

Принимая во внимание мнения стороны истца и ответчиков, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актом, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При жизни /-/ оформить правоустанавливающие документы на дом не успел, умер. Его сын /-/ юридически право на наследство в установленный законом срок не оформлял, но фактически принял наследство. Права на выстроенный жилой дом никоим образом не оформлены, разрешить вопрос о праве собственности на наследственное имущество в настоящее время во внесудебном порядке для истца не представляется возможным.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что /-/ на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кушвинской нотариальной конторой Свердловской области, по реестру за №, выстроен жилой дом по адресу: <адрес> в период брака с /-/, которым супруги пользовались по назначению. Не вызывает сомнения тот факт, что М-ны постоянно пользовались жилым домом и добросовестно им владели. После смерти М-ных жилой дом во владение фактически принял их сын - отец истца /-/, который стал в нем проживать, осуществлял текущий и капитальный ремонт, вел приусадебное хозяйство, перекрыл двор, сделал забор. Он пользовался домом, как дачей, проживал там сезонно, хранил в яме овощи. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, и истец фактически принял дом, как наследственный, производил ремонт, принимал меры по охране дома, вел приусадебное хозяйство, установил печь в доме. Намерен пользоваться домом и далее, провести воду и свет в дом.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство, т.к. принимал меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступил в его владение и управление, следил за состоянием жилого дома, пользовался приусадебным участком.

После смерти отца осталось трое наследников, он, его мать – супруга отца и его брат ФИО2, которые не претендуют на дом, заявили в суде отказ от своих долей в наследстве после смерти /-/ в пользу истца. Установлено, не оспорено сторонами, что после смерти матери наследодателя наследники: стороны по делу к нотариусу не обращались. Принимая во внимание, что данный жилой дом под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, суд считает возможным удовлетворить требование о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, включить жилой дом в состав наследства открывшегося после смерти /-/, отца истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным, истца - наследником, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти наследодателя /-/, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, признать наследником ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение суда в течение одного месяца может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Кушвинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья: И.Н. Кожевникова.