Решение № 2-728/2019 2-728/2019~М-616/2019 М-616/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-728/2019

2-728/2019

56RS0032-01-2019-000785-31


РЕШЕНИЕ .

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соль-Илецк 29 июля 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Ильиной В.Г.,

с участием:

помощника прокурора Соль-Илецкого района Лизуновой Н.С.,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ – ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о.прокурора Соль-Илецкого района в интересах малолетних ФИО14, ФИО15 к ФИО2 и ФИО3 об обязании выделить долю в приобретенном жилом помещении,

установил:

И.о. прокурора Соль-Илецкого района обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что прокуратурой Соль-Илецкого района проведена проверка исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних детей, в ходе которой было выявлено, что 14.09.2019г. ФИО2 получила государственный сертификат на материнский капитал, после получения которого 02.04.2018г. обратилась в ГУ УПФ РФ в Соль-Илецком районе с заявлением о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретенного жилого помещения. 15.03.2018г. между ФИО2 и ФИО18 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с п. № данного договора часть стоимости объекта 428 000 рублей оплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала. Решением ГУ УПФР в Саракташском районе (межрайонное) Оренбургской области № от 24.04.2018г. заявление ФИО2 удовлетворено. 28.03.2018г. ФИО2 и ФИО3 приняли обязательства об оформлении приобретенного жилого дома в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера в равных долях в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Средства материнского капитала перечислены продавцу по вышеуказанному договору ФИО18 в размере 428 000 рубля 11.05.2018г. Право собственности ФИО2 на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно сведениям ЕГРН от 26.06.2019г. ФИО2 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, ответчики в установленный в обязательстве срок обязаны были оформить право собственности на жилой дом в общую долевую собственность ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, до настоящего времени свои обязательства не исполнили. Просит суд обязать ФИО2 и ФИО3 выделить несовершеннолетнему ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетнему ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в праве собственности в приобретенном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в равных долях, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Соль-Илецкого района Лизунова Н.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что исковые требования прокурора поддерживает.

Представитель третьего лица - ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Соль-Илецком районе Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования и.о. прокурора Соль-Илецкого района поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", одним из предусмотренных законом направлений расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона установлено, что средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 5 ст. 10 указанного закона правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с п. "г" п. 8 Правил от 12 декабря 2007 года N 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 имеет двоих детей: несовершеннолетнего ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетнего ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В связи с рождением второго ребенка в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" 14.09.2016г. ФИО2 получила Государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии № на сумму 453 026 рублей.

Решением ГУ-УПФР в Саракташском районе (межрайонное) Оренбургской области № 244 от 14.09.2016г. заявление ФИО2 удовлетворено. Средства материнского капитала перечислены.

После получения сертификата, 02.04.2018г. ФИО2 обратилась в ГУ УПФР в Соль-Илецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплате приобретенного жилого помещения по адресу: <адрес>

15.03.2018г. между ФИО2 и ФИО18 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с п. № данного договора часть стоимости объекта 428 000 рублей оплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала.

28.03.2018г. ФИО2 и ФИО3 приняли обязательства об оформлении приобретенного жилого дома в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера в равных долях в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Решением ГУ УПФР в Саракташском районе (межрайонное) Оренбургской области № от 24.04.2018г. заявление ФИО2 удовлетворено.

Право собственности ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Средства материнского капитала перечислены продавцу по вышеуказанному договору ФИО18 в размере 428 000 рубля 11.05.2018г.

Согласно сведениям ЕГРН от 25.06.2019г. ФИО2 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм права, ФИО2 и ФИО3 в установленный обязательством срок не оформили право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в общую долевую собственность детей ФИО14 и ФИО15, то есть до настоящего времени свои обязательства не исполнила.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности.

Поскольку ответчики злоупотребили своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, нарушили имущественные права несовершеннолетних ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в части оформления права собственности на долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, приобретенном на средства материнского капитала, суд приходит к выводу, что иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Соль-Илецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО15 - удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 выделить несовершеннолетним ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в праве собственности в приобретенном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в равных долях, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ принято 01 августа 2019г.