Решение № 2-1099/2023 2-1099/2023~М-870/2023 М-870/2023 от 10 августа 2023 г. по делу № 2-1099/2023

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 10 августа 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему для проживания Лесхозом предоставлялась <адрес>. Более 30 лет он проживает в данной квартире, несет расходы по её содержанию, благоустройству и ремонту. Раньше за социальный нам жилья истец платил в Лесхоз, а когда организация ликвидировалась и жилой фонд был передан на баланс администрации сельсовета, то социальный найм уплачивался в сельсовет. Проживание в квартире было на условиях социального найма, однако документов о предоставлении жилья у истца не сохранились.

Квартира расположена в четырехквартирном одноэтажном жилом доме. Выход из квартиры осуществляется на земельный участок, площадью 1300 кв.м., который принадлежит истцу на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ на основании Выписки из похозяйственной книги администрации Дмитриевского сельсовета.

В настоящее время истец желает оформить в собственность квартиру, однако в приватизации ему было отказано по причине того, что квартира как объект недвижимости не прошла государственную регистрацию права.

Считает, что его законные права на приватизацию жилого помещения нарушены, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение квартиру площадью 73 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От и.о. главы сельсовета ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельсовета, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании заявленные требования ФИО1 поддержали и не возражали против признания за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истца ФИО1 на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в суде, в ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 от Моршанского лесхоза для проживания предоставлялась <адрес>.

На основании выписки из книги похозяйственного учета администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области за № лицевой счет № дата внесения в книгу ДД.ММ.ГГГГ владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Дмитриевский сельсовета Моршанского района Тамбовской области. Домовладение в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет хозяйства № значится за ФИО1

Из приложения к Выписке из постановления главы Дмитриевского сельсовета от 04.02.1997 г. №2 «О присвоении наименовании улиц и нумерации домов на территории сельсовета» следует, что жилому помещению ФИО1 присвоено наименование населенного пункта – <адрес>, наименование улицы, № дома и № квартиры – <адрес>

Согласно техническому плану помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 73 кв.м.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на пользование земельным участком, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке о составе семьи администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> входят: сын ФИО3 и жена ФИО4

ФИО3 и ФИО4 в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают.

При обращении ФИО1 в администрацию Дмитриевского сельсовета Моршанского района по вопросу приватизации ему было в этом отказано, поскольку объект недвижимости не проходил регистрацию в ЕГРН.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объект недвижимости - помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справок администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в приватизации не участвовали.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче ФИО1 занимаемого им жилого помещения в собственность ущемляет его законное право на приватизацию жилья.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

С учетом вышеизложенного, суд считает признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 73 кв.м., в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № право собственности на <адрес>, общей площадью 73 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья А.П. Болтышева

Мотивированное решение составлено 10 августа 2023 года

Судья А.П. Болтышева