Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело № 2-321-17 г. Мариинский Посад

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством федерального судьи Д.Ф. Макашкина,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е. В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Мариинско-Посадского районаЧувашской Республикио признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью 1567 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного при доме <адрес>, в кадастровом квартале № Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Исковое заявление истца ФИО5 мотивировано тем, что он проживает в <адрес>, и при этом жилом доме имеется земельный участок площадью 3000 кв. м. Данный земельный участок перешел в его владение после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и с тех пор он открыто и добросовестно на праве собственности владеет указанным земельным участком.

Ответчики - администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не обеспечили участие своих представителей в судебном заседании, хотя заранее надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.

Истец ФИО5 просил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя ответчика в порядке заочного производства и принять заочное решение.

В силу ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание положения ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, пришёл к выводу о рассмотрении дела без участия ответчика, и в порядке заочного производства.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал свое исковое заявление, и показал, что его отец ФИО1 постоянно по день своей смерти - до ДД.ММ.ГГГГ проживал в своем <адрес>, и ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью около 0, 30 га, расположенный при его домовладении.

После смерти отца он, как наследник первой очереди вступил в наследство, и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес>, на земельный участок площадью 3060 кв. м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный при этом домовладении, и с тех пор он на праве собственности владеет и пользуется наследственным домовладением и всем земельным участком, расположенным при доме.

Однако недавно ему стало известно, что постановлением Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ якобы на основании его заявления прекращено право собственности его отца ФИО1 в связи с его смертью на его земельный участок площадью 0, 30 га.

Этим же постановлением земельный участок, расположенный при его домовладении разделен на два участка площадью по 0,15 га и им присвоены отдельные кадастровые номера № и №. Первый земельный участок площадью 0, 15 га с кадастровым номером № закреплен за ним в собственность бесплатно для обслуживания жилого дома, а второй земельный участок площадью 0, 15 га с кадастровым номером № предоставлен ему в аренду под огородничество.

В 2017 году проведено межевание его земельных участков, и установлено, что площадь земельного участка, закрепленного за ним в собственность бесплатно, составляет 1650 кв. м., а площадь другого земельного участка, предоставленного ему в аренду, составляет 1567 кв. м. Земельному участку площадью 1650 кв. м., предоставленному ему в собственность бесплатно, присвоен кадастровый №, а земельному участку площадью 1567 кв. м. присвоен кадастровый номер №.

После смерти отца ФИО1 он не обращался в Шоршелскую сельскую администрацию с заявлением о прекращении права собственности отца на земельный участок площадью 0,30 га. Также он не просил закрепить за ним части земельного участка площадью 0,15 га в собственность бесплатно, и не просил предоставить ему вторую половину земельного участка в аренду.

Поэтому считает незаконным постановление Шоршелской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о прекращении права собственности его отца ФИО1 в связи с его смертью на земельный участок площадью 0,30 га, расположенного при его домовладении <адрес>, просит удовлетворить его исковое заявление, и признать за ним право собственности на вторую половину земельного участка площадью 1567 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Шоршелского сельского поселения, при <адрес>.

Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили доводы истца ФИО5, и показали, что он после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО1 вступил в наследство на его домовладение <адрес>, и на приусадебный земельный участок площадью около 0, 30 га. С тех пор он постоянно на праве собственности владеет и пользуется наследственным домовладением и всем приусадебным земельным участком.

ФИО6 им никогда не говорил, что он отказался от права собственности на половину приусадебного земельного участка, и о предоставлении ему в аренду второй половины земельного участка.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы истца ФИО5, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов гражданского дела, постановлением Шоршелской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 в пожизненное наследуемое владение закреплен земельный участок площадью 0,31 га, расположенный при его жилом <адрес> (л. д. 21), а постановлением главы Шоршелской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок закреплен за ФИО1 в собственность бесплатно, и площадь земельного участка указана в размере 0,31 га (л. д. 22).

Согласно акту инвентаризации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, предоставленного на основании постановления Главы Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, проживающему в <адрес>, составляет 0,30 га (л.д.9).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти его сын ФИО5 вступил в наследство на домовладение <адрес>, и на земельный участок общей площадью 3060 кв. м, с кадастровым номером №, принадлежавший на праве собственности наследодателю ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю №, выданного Шоршелской сельской администрацией Мариинско-Посадского района Чувашской Республики для ведения личного подсобного хозяйства по постановлению главы Шоршелской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, и зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №.

Из постановления Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Б» следует, что на основании заявления наследника ФИО5, принявшего наследство после смерти отца ФИО1, прекращено его право собственности, то есть ФИО1 в связи с его смертью на его земельный участок площадью 0, 30 га с кадастровым номером №.

- 2 -

Из второго пункта данного постановления следует, что земельный участок, принятый ФИО5 в собственность в порядке наследования после смерти отца ФИО1 разделен на две части. Один из этих земельных участков площадью 0,15 га с условным кадастровым номером № закреплен за ФИО5 в собственность бесплатно для обслуживания жилого дома, а вторая половина данного земельного участка площадью 0, 15 га с условным кадастровым номером № предоставлен ФИО5 в аренду под огородничество (л. д. 8).

Согласно постановлению администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении местоположения земельного участка» земельный участок площадью 0, 31 га с кадастровым номером 21:16:110201:25 расположен при доме ФИО5 по адресу: <адрес> (л. д. 8).

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью около 0, 30 га расположенный при <адрес> на основании постановления Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и на праве пожизненного наследуемого владения, принадлежал отцу истца ФИО5 - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а постановлением Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «А» данный земельный участок закреплен за ФИО1 в собственность бесплатно.

После смерти ФИО1 истец ФИО5, как наследник первой очереди, вступил в наследство на наследственное имущество, и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой бревенчатый <адрес>, и на приусадебный земельный участок площадью 3060 кв. м. с кадастровым номером №, принадлежавший на праве собственности наследодателю ФИО1 Данное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5, зарегистрировано в Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и Мариинско-Посадском районом комитете по земельным ресурсам и землеустройству, занесено в регистр договоров купли-продажи земельных участков под номером № (л. д. 6).

Таким образом, право собственности не его земельный участок после смерти ФИО1 в порядке наследования перешло его наследнику ФИО5, и он стал собственником всего земельного участка, расположенного при наследственном домовладении <адрес>.

Постановление Шоршелской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 27 января 1998 года № 6 «Б» содержит положение о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0, 30 га с кадастровым номером № в связи с его смертью на основании заявления наследника ФИО5 Данное постановление Шоршелской сельской администрацией принято уже после перехода от ФИО1 к его наследнику ФИО5 права собственности на спорный земельный участок, и оно не содержит положение о прекращении права собственности ФИО5 на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, после издания Шоршелской сельской администрацией постановления от 27 января 1998 года № 6 «Б» о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный при его домовладении, в связи с его смертью, не изменилось правовое положение данного земельного участка, поскольку к данному времени спорный земельный участок на праве собственности принадлежал другому лицу - ФИО5, и администрация Шоршелского сельского поселения на основании данного постановления не заключила с ним договор аренды на вторую половину земельного участка.

Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении местоположения земельного участка». Из данного постановления следует, земельный участок площадью 0, 31 га с кадастровым номером 21:16:110201:25, как единый участок, расположен при доме ФИО5 по адресу: <адрес> (л. д. 8).

Соответственно положения постановления Шоршелской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Б» о разделении спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности другому лицу - ФИО5, на две части, закрепление за ним одной части земельного участка площадью 0.15 га в собственность бесплатно для обслуживания жилого дома, и предоставление ему в аренду другой части земельного участка площадь 0, 15 га под огородничество, нельзя признать законными и обоснованными.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадь 1560+/-14 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный при <адрес> д. Ельниково Мариинско-Посадского района Чувашской Республики (л. д. 28).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что площадь второго земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале № Шоршелского сельского поселения, при <адрес> с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», составляет 1567+/-14 кв. м. Данная выписка не содержит сведения о виде права и о правообладателе данного земельного участка (л. д. 29).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО5, и признать за ним право собственности и на вторую половину общего земельного участка площадью 1567 кв. м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1567 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Шоршелского сельского поселения, при <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Д.Ф. Макашкин

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2017 года.