Решение № 2-274/2020 2-274/2020~М-262/2020 М-262/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-274/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» мая 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-274/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Малотолкайской волости муниципального района Похвистневский Самарской области об утверждении конфигурации границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Малотолкайской волости муниципального района Похвистневский Самарской области об утверждении конфигурации границ земельного участка, указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами в соответствии с действующим законодательством. Для проведения работ по уточнению границ земельного участка истец обратился в ООО «Нивелир». Фактическая площадь земельного участка составляет 4214 кв.м., участок является многоконтурным, состоящим из двух контуров: первый контур площадью - 812,34 кв.м., второй контур площадью - 3401,86 кв.м.. Земельным участком истец пользуется открыто и добросовестно. Споров по границам со смежными землепользователями нет. Конфигурация и площадь фактически сложившегося участка отличается от представленного в сведениях Государственного фонда данных. Оформить права на принадлежащее истцу имущество другим образом в настоящее время не представляется возможным.

Истец просит утвердить конфигурацию, местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4214 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках границы, в соответствии с проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Нивелир». Признать право собственности за истцом на земельный участок площадью 4214 кв.м., с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>. Истцом добавлены уточненные требования: аннулировать сведения о координатах поворотных точек учетной части № земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Малотолкайской волости муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Нивелир» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, о причине неявки не сообщили, заявления и ходатайства не представили.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), в собственности граждан и юридических лиц (в частной собственности) могут находится земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных земельным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами в соответствии с действующим законодательством.

Для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истец обратился в ООО «Нивелир». При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось с использованием документов Государственного Фонда Данных, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 4214 кв.м., что на 786 кв.м., меньше, чем по сведениям ГКН (5000 кв.м.) и на 431,46 кв.м., меньше чем по сведениям материалов инвентаризации (4645,46 кв.м. - 812,63 кв.м., и 3832,83 кв.м.). Участок является многоконтурным: площадь первого контура - 812,34 кв.м., контур расположен в кадастровом квартале №, площадь второго контура - 3401,86 кв.м., контур расположен в кадастровом квартале №.

Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению.

Ранее учтенные участки границы в точках № (смежный земельный участок с кадастровым номером №), в точках № (смежный земельный участок с кадастровым номером №) и в точках № (смежный земельный участок с кадастровым номером №) поставлены на ГКУ с уточненными границами и согласованы. Участок границы в точках № согласован в индивидуальном порядке. Кадастровый инженер, считает, что данный земельный участок, границы которого определены в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, необходимо поставить на государственный кадастровый учет.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанный в иске земельный участок на законных основаниях принадлежит ФИО1, споры о границах и правах на земельный участок отсутствуют, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Малотолкайской волости муниципального района Похвистневский Самарской области об утверждении конфигурации границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Установить конфигурацию, местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4214 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно сведениям о характерных точках границы, в соответствии с проектом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Нивелир».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 4214 кв.м., с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>

Аннулировать сведения о координатах поворотных точек учетной части № земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 06.05.2020.

Судья В.В. Борисова