Решение № 2-1843/2017 2-1843/2017~М-2298/2017 М-2298/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1843/2017

№2-1843/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 24 августа 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с учетом уточнения требований к ФИО2 о реальном разделе домовладения, указывая на то. Что решением Ступинского городского суда московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> долю дома по адресу: <адрес>. Другим участником долевой собственности является ФИО2. В настоящее время существует необходимость произвести раздел жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4 Сособственником дома является ФИО2- доля в праве <данные изъяты>. По делу была назначена судебно-строительная экспертиза. Экспертом представлен вариант раздела домовладения по фактическому пользованию. Стороны согласны с представленным вариантом

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома:

лит. <данные изъяты> – пристройка, кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – жилой дом, жилая №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Итого: общая площадь всех помещений жилого дома – лит. <данные изъяты>, пристройки – лит. <данные изъяты> составляет – <данные изъяты> кв.м.

Служебные постройки и сооружения:

лит. <данные изъяты> – сарай, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.

Выделить ФИО2 – в собственность часть жилого дома:

лит. <данные изъяты> – терраса, терраса №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – веранда, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – веранда, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – веранда, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – пристройка, кухня №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – жилой дом, жилая №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – жилой дом, жилая №, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – жилой дом, жилая №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Итого: общая площадь всех помещений жилого дома – лит. <данные изъяты>, пристройки – лит. <данные изъяты>, веранды – лит. <данные изъяты>, террасы – лит. <данные изъяты> составляет – <данные изъяты> кв.м.

Служебные постройки и сооружения:

лит. <данные изъяты> – служебное, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – служебное, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – навес, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – навес, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – баня, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – предбанник, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.;

лит. <данные изъяты> – душ, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на домовладение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.