Решение № 2-А-30/2024 2-А-30/2024~М-А-8/2024 М-А-8/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-А-30/2024

Дело № 2-А-30/2024

21RS0009-02-2024-000008-24


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 20 февраля 2024 г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включения имущества в наследственную массу, установлении факта принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в интересах истца ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 о включения имущества в наследственную массу, установлении факта принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указав, что <ДАТА>г. умерла его мать <ФИО>1, <ДАТА> года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде:

- земельного участка, площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельного участка, площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>, с/<АДРЕС>, д. Анаткасы,

- земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Земельные участки всего 0,40 га принадлежат наследодателю на основании решения сессии Русско-Сорминского сельского Совета №12 от 19 апреля 1993 года Аликовского района Чувашской Республики. Предоставленные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет.

Наследодатель постоянно по день смерти проживала по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. Совместно с ней были зарегистрированы сыновья ФИО3, ФИО1, которые продолжают проживать и после ее смерти.

Наследниками первой очереди на имущество <ФИО>1 являются дочь ФИО4, сын ФИО1, сын ФИО1, сын ФИО3. Супруг <ФИО>1, <ФИО>2 предположительно умер в <ДАТА> году, захоронен в <АДРЕС>. Иных наследников первой очереди нет, иждивенцев нет.

В делах администрации Яндобинского территориального отдела завещания от имени наследодателя нет.

В течение срока принятия наследства ФИО1 обратился к нотариусу для принятия наследства, но нотариус указала на существенные разночтения в площадях земельных участков в представленном государственном акте и в выписках из ЕГРН.

В установленный Законом шестимесячный срок истец продолжал пользоваться всем имуществом, обрабатывал земельный участок, фактически вступил в наследство, нес бремя содержания наследственного имущества. Установление данного факта истцу необходимо для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- в Государственном акте общая площадь предоставленного земельного участка указана 0,40 га и отражены в графической части: 0,18 га при доме, 0,17 га и 0,05 га,

- на государственный кадастровый учет поставлены три земельных участка площадью 1 600 кв.м., 1 600 кв.м., 500 кв.м., не соответствуют площадям земельных участков, указанных в Государственном акте и Акте инвентаризации земельного участка от 24.03.1993г.

ФИО2, действующая в интересах истца ФИО1, поддержала исковые требования на основаниях, изложенных в исковом заявлении, просит включить в состав наследства три земельных участка по 1 800 кв.м. (при доме), 1700 кв.м., 500 кв.м. (полевые участки), общей площадью 4 000 кв.м., где земельный участок площадью 500 к.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, причину неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО1, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и филиала ППК Роскадастра по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили.

Выслушав сторону, ознакомившись с письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

<ФИО>1, <ДАТА> года рождения, умерла <ДАТА>г.

Из справок, представленных из Русско-Сорминского территориального отдела Аликовского муниципального округа следует, что <ФИО>1 до дня своей смерти проживала по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. вместе с ней проживали и продолжают проживать сыновья ФИО3, <ДАТА> года рождения, и ФИО1, <ДАТА> года рождения.

Земельный участок общей площадью 4 000 кв.м.:

- земельный участок площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>, т.е. все три участка предоставлены <ФИО>1 в собственность на основании Решения сессии Русско-Сорминского сельского Совета Аликовского района Чувашской Республики №08 от 23.03.1993г.

Однако согласно выписке из решения сессии Русско-Сорминского сельского Совета №12 Аликовского района Чувашской Республики от 19 апреля 1993г. и приложению к нему, за <ФИО>1 закреплены земельные участки общей площадью 0,40 га, в том числе при доме 0,18 га и 0,22 га за населенным пунктом: 0,17га+0,05га, что подтверждается актом инвентаризации земельных участков от 24 марта 1993 года. Вместо правильных площадей земельных участков, в выписках из ЕГРН от 15.12.2023г. указаны следующие площади земельных участков:

- земельный участок площадью 1 600 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок площадью 1 600 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли сельскохозяйственного значения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Категория земли площадью 500 кв.м., который расположен за населенным пунктом, указан как земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Анализ исследованных выше доказательств, свидетельствует о том, что земельные участки, закрепленные решением сессии Русско-Сорминского сельского Совета Аликовского района Чувашской Республики №12 от 19 апреля 1993г. за <ФИО>1 и переданные в собственность <ФИО>1, принадлежали наследодателю <ФИО>1.

Суд полагает, что ввиду разночтения в площадях земельных участков, предоставленных в собственность наследодателю <ФИО>1 в документах, в выписках из ЕГРН от 15.12.2023г. правообладателем земельных участков площадью 0,40 га, из них при жилом доме 0,18 га с кадастровым номером <НОМЕР>, за населенным пунктом всего 0,22 га- 0,17 га и 0,05га с кадастровыми номерами <НОМЕР> и <НОМЕР>, указаны разные площади в выписках из ЕГРН: 1600 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, за населенным пунктом всего 1 600 кв.м и 500кв.м. с кадастровыми номерами <НОМЕР> и <НОМЕР> с категорией земли сельскохозяйственного значения на основании инвентаризационной описи от 08.12.2003г. №21:07:241202.

Завещания от имени <ФИО>1 нет.

Согласно выпискам из похозяйственных книг, Государственного акта на земельный участок и акту инвентаризации земельных участков от 24 марта 1993г., земельный участок общей площадью 4 000 кв.м.: с кадастровыми номерами <НОМЕР> площадью 1 800 кв.м. разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, находится по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, земельный участок площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, находится по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, и земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>, принадлежат на праве собственности <ФИО>1.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 полностью доказанными.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ФИО1 считал, что после смерти матери <ФИО>1, умершей <ДАТА>г., фактически вступил во владение и управление указанными земельными участками, обрабатывал их, нес бремя расходов на содержание земельных участков, т.е. совершил действия по фактическому принятию наследства, однако, не смог оформить в собственность наследственное имущество в связи с разночтениями в площадях земельных участков в Государственном акте и выписках из ЕГРН от 15.12.2023г., что стало препятствием для оформления своих прав на наследственное имущество.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч.3 ст.263 ГПК).

Указанный факт во внесудебном порядке установлен быть не может.

В силу ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец обратиля в суд с иском об установлении факта принятия наследства.

Из ответа нотариуса Аликовского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти матери <ФИО>1, умершей <ДАТА>г., не открывалось.

Вышеприведенные доказательства вкупе свидетельствуют о том, что истец в течение установленного законом срока вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять /ч. 1/. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось /ч. 2/.

Из иска следует, что земельным участком с кадастровым <НОМЕР>, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> и земельными участками с кадастровыми номерами <НОМЕР> и <НОМЕР>, расположенными за населенным пунктом по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, правообладателем которых являлась <ФИО>1, пользуется и владеет истец ФИО1, который не может оформить в собственность указанное недвижимое имущество ввиду того, что пропустил шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства из-за разночтения площадей земельных участков в Государственном акте и выписках из ЕГРН.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН записей о зарегистрированных запрашиваемых сведений от 17.01.2024г., отсутствует запись в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>(л.д.46-48).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное; что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как следует из исковых требований, после смерти матери <ФИО>1, ФИО1 вступил в наследственные права, унаследовал имущество, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес и несет расходы по содержанию хозяйства.

С учетом изложенного, требования истца об установление факта принятия наследства, включении земельных участков в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению, учитывая отсутствие заявлений о вступлении в наследство иных наследников первой и второй очереди, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование об установлении факта принятия наследства.

Как следует из государственного акта и выписки из ЕГРН за населенным пунктом предоставлен земельный участок, в том числе 500 кв.м. с кадастровыми номерами <НОМЕР> с категорией земли сельскохозяйственного значения на основании инвентаризационной описи от 08.12.2003г. №21:07:241202, когда как в выписке из похозяйственной книги от 13.12.2023г. указано, что данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.

Изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Данный перевод допускается в исключительных случаях, перечисленных в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в том числе связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов путем включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения из границ населенного пункта предусмотрены ст. 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Статья 81 ЗК РФ закрепляет положение о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства и не предусматривает их использование для индивидуального жилищного строительства.

Согласно ч. 10 ст. 35 и ч. 3 ст. 36 ГсК РФ зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, могут включаться в состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов. На земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ этой территориальной зоны, распространяется действие градостроительного регламента.

С учетом названных положений и правил п. 2 ст. 7 ЗК РФ земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, могут включаться в состав указанных территориальных зон в границах населенных пунктов в результате перевода этих земельных участков в иную категорию - "земли населенных пунктов".

Включение указанных земельных участков в границы населенного пункта с одновременным установлением либо изменением вида разрешенного использования может осуществляться в порядке чч. 1 и 2 ст. 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Однако до перевода земель в другую категорию в действующем законодательстве отсутствуют основания для изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства гражданам и их объединениям.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ истец суду не представил доказательства о переводе земельного участка площадью 500 кв.м. с категории земель сельскохозяйственного значения на категорию земель населенных пунктов, в связи с чем суд включает в состав наследственного имущества земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, указав категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>, принадлежавшие на праве собственности <ФИО>1, установлении факта принятия наследства и признании за ним право на указанное наследственное имущество.

Установление данного факта, включении земельных участков в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки, имеет юридическое значение, так как необходимо для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти <ФИО>1, <ДАТА> года рождения, уроженки д. <АДРЕС> Чувашской Республики, умершей <ДАТА>.:

- земельный участок, площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок, площадью 1 700 кв.м.. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>, принадлежавшие на праве собственности <ФИО>1.

Установить факт принятия ФИО1, <ДАТА> года рождения, уроженцем <АДРЕС>а Чувашской АССР, проживающего и зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> наследства, открывшегося после смерти матери <ФИО>1, умершей <ДАТА>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- земельный участок, площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок, площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>,

- земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Чувашская Республика, <АДРЕС>, оставшиеся после смерти <ДАТА>. <ФИО>1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.И.Сядарова

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2024г.