Решение № 2-859/2021 2-859/2021~М-690/2021 М-690/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-859/2021

№

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 г. <адрес>

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зарбаевой В.А.,

при помощнике судьи Битухеевой Ю.Ж.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Лесник» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Лесник» о признании права собственности на 1/195 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что членам СНТ «Лесник» на праве собственности принадлежит 1/195 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Истица является членом СНТ «Лесник», с 2013 г. владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м. за номером <адрес> средства массовой информации истцом было опубликовано официальное обращение ко всем членам общей долевой собственности СНТ «Лесник», возражения от других участников общей долевой собственности не поступали. Администрацией СНТ «Лесник» предпринималась попытка для проведения общего собрания членов товарищества по вопросу выдела долей его членов в натуре из земельного участка, находящегося в их общей долевой собственности, но собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что участок в СНТ «Лесник» приобрела по договору купли-продажи в 2013 году, также с 2013 г. является членом СНТ.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Лесник» ФИО2 не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно части 2 статьи 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением администрации МО «Заиграевский район» РБ от 31.10.2006 №1315 коллективу граждан СНТ «Лесник» в общую долевую собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Постановлением администрации МО СП «Талецкое» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением адресного хозяйства МО СП «Талецкое» земельным участкам, расположенным в СНТ «Лесник» присвоены адреса, в том числе по <адрес>.

Согласно справке СНТ «Лесник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Лесник», владеет и пользуется участком № по <адрес>, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в редакции, действующей на дату обращения истца в суд, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом также установлено, что земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в границах участка с кадастровым номером 03:06:000000:134, отведенного СНТ «Лесник», что следует из межевого плана, предоставленного истцом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в соответствии с представленными истцом доказательствами и с учетом требований ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей на день рассмотрения дела), поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Лесник» до дня вступления в силу Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г., входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, платит взносы, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

Кроме того, суд приходит к выводу, что вышеуказанное недвижимое имущество непрерывно, более 8 лет не выбывает из пользования истца, не является предметом спора и притязаний иных лиц. Открыто используя вышеуказанный земельный участок по назначению и как собственник, неся бремя его содержания, истец выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Лесник» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> право собственности на 1/195 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства., расположенный по адресу: <адрес>».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/195 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья Зарбаева В.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.

Судья Зарбаева В.А.