Решение № 2-1060/2019 2-56/2020 2-56/2020(2-1060/2019;)~М-953/2019 М-953/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-1060/2019

Дело № 2-56/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 13 января 2020 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре судебного заседания Мелкозеровой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что между Фролищенской поселковой администрацией и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка № 9. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. была произведена замена арендодателя – на Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области. Согласно п.2.1.1 дополнительного соглашения № № от ДД.ММ.ГГГГ если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Размер годовой и соответственно ежемесячной арендной платы на протяжении всего срока пользования земельным участком индексировался в связи с изменениями значений коэффициента индексации. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по арендной плате составил <данные изъяты>., пени <данные изъяты>

Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате <данные изъяты>., пени <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Фролищенской поселковой администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61, 67 ГПК РФ, установив и оценив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, что также предусмотрено пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Фролищенской поселковой администрацией и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. была произведена замена арендодателя - Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области.

Согласно п.2.1.1 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Размер годовой и соответственно ежемесячной арендной платы на протяжении всего срока пользования земельным участком индексировался в связи с изменениями значений коэффициента индексации.

Согласно расчета, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по арендной плате составил <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. Указанный расчет судом проверен и является верным, ответчиком не оспорен. Сумма задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области задолженность по арендной плате <данные изъяты>., пени <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Ермакова