Решение № 2-1155/2020 2-1155/2020~М-1058/2020 М-1058/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-1155/2020

Дело № 2-1155/2020 УИД:69RS0006-01-2020-002743-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Сычевой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; установить, что доля ФИО3, умершего <дата>., в праве обей долевой собственности на земельный участок составляет 5/7, признать за ФИО4 право собственности на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что согласно решению администрации Садового сельского совета от 3 ноября 1992 г. в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок. площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Названный участок входит в состав участка, площадью 4200 кв.м., сособственником земельного участка является ответчик ФИО2 <дата> ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3000 кв.м., который составляет 5/7 доли от земельного участка, площадью 4200 кв.м. Единственным наследником по закону умершего ФИО3, является его сын ФИО4, который на момент смерти был зарегистрирован вместе с отцом ФИО3 и фактически принял наследство последнего. 2/7 доли указанного выше земельного участка принадлежат ФИО2. Доли сособственников в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, фактически не определены, что препятствует регистрации права собственности истца на земельный участок, перешедший к нему в порядке наследования.

С учетом положений ст. ст. 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просят определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> установить, что доля ФИО3, умершего <дата>, в праве долевой собственности на земельный участок составляет - 5/7, признать за ним право собственности на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 29 сентября 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального округа Тверской области, ходатайств не заявил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений, поддержала, просила определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> установить, что доля ФИО3, умершего <дата>, в праве долевой собственности на указанный земельный участок составляет 5/7, признать за ФИО4 право собственности на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на названный земельный участок; истцу отказано в регистрации права собственности на долю земельного участка, поскольку доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не определены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил, что на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, расположен двухквартирный жилой дом, в котором <адрес> принадлежит его семье, а <адрес> - ФИО4, отцу ФИО5,- ФИО3 был выделен участок, площадью 3000 кв.м., а ему – площадью 1200 кв.м. по указанному адресу.

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств не заявили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения администрации Садового сельского совета Вышневолоцкого района Тверской области от 3 ноября 1992 г. «О закреплении земель населенных пунктов за гражданами» в собственность ФИО3 был выделен земельный участок, площадью 3000 кв.м., в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 1200 кв.м. в <адрес>.

Выпиской из постановления администрации Садового сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области «О присвоении названий улиц и нумерации домов, квартир и земельных участков» от 13 апреля 2001 г. подтверждается, что жилому дому и земельному участку ФИО3 присвоен номер – <адрес>, что жилому дому и земельному участку ФИО2 - присвоен №, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 октября 2020 г., земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 4200 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается, что объект недвижимости имеет площадь 69,4 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом отсутствуют.

ФИО3 умер <дата>

Суд учитывает, что земельный участок, площадью 3000 кв.м. был выделен в собственность ФИО3 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введённый в действие с 30 января 1998 года (абзац первый пункта 1 статьи 33).

В пункте 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент спорных правоотношений, земельный участок, находящийся в пользовании нескольких лиц, передавался в общую долевую собственность, как правило, соразмерно долям в праве собственности на строение.

При этом предусматривалось, что при переходе права собственности на строение (его часть) вместе с этим объектом переходило и право пользования земельным участком. При этом в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю должны были перейти, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 никакого договора об использовании спорного земельного участка не заключали. Споров по поводу пользования совместной собственностью у них никогда не возникало, соглашение о порядке пользования земельным участком собственники отсутствует.

Поскольку наследодателю ФИО3, умершему <дата>, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 3000 кв.м., а ответчику ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес> общая площадь спорного земельного участка составляет 4200 кв.м, соглашения об ином использовании земельного участка, в том числе относительно изменения доли в праве, между сторонами не заключалось, суд полагает необходимым определить за ФИО3 5/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 4200 кв.м.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, на день открытия наследства ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> доля ФИО3, умершего <дата>, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4200 кв.м., составляет 5/7.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении серии № от <дата> следует, что ФИО4 приходится сыном ФИО3.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО6 от 12 октября 2020 г., сообщению нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа ФИО7 от 15 октября 2020 г., наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего <дата> не заводилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств того, что права ФИО3 на спорный земельный участок были оспорены третьими лицами в установленном законом порядке, а также, что земельный участок впоследствии изымался у него по предусмотренным законом основаниям, в материалы дела не представлено.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3, умершему <дата>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО4 со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить, что доля ФИО3, умершего <дата>, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4200 кв.м., составляет 5/7.

Признать за ФИО4, право собственности на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО4 на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова

<данные изъяты>

Дело № 2-1155/2020 УИД:69RS0006-01-2020-002743-76