Решение № 2-1618/2019 2-1618/2019~М-1776/2019 М-1776/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1618/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2019 г. Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Ждановой Е.С.,

при секретаре Ковалевой Д.А.,

помощник судьи Незнанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-1618/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО14 о признании недействительными результатов межевания земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом изменения предмета иска) к ФИО2, ФИО15 о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (единое землепользование); указать, что решение суда является основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0110003:10 (единое землепользование) из сведений Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В августе 2019 года в связи с разделом своего земельного участка истец обратился в ООО «Земля и недвижимость». В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что он соответствует сведениям ЕГРН. Между тем по сведениям ЕГРН на территории земельного участка с кадастровым номером № расположен земельный участок с кадастровым номером №, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Таким образом, по сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, стоит на государственном кадастровом учете с реестровой ошибкой, то есть с наложением на фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 61,2 кв.м. Выявленная реестровая ошибка в определении координат характерных точек местоположения границ земельного участка ответчиков является препятствием для проведения кадастрового учета в связи с разделом земельного участка, принадлежащего ФИО1

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12 представитель третьего лица Управления Росреестра по Томской области в суд не явились. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Как установлено судом, ФИО2 приходится несовершеннолетним ФИО13, мамой, что следует из свидетельств о рождении №, №, №, №.

Ответчик ФИО2 в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО11 требования истца о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (единое землепользование), признала, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем указала в представленном суду письменном заявлении от 18.10.2019.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Томской области ФИО3. в представленном письменном отзыве указал, что в случае удовлетворения судом требований о признании результатов межевания земельного участка ответчика недействительными, решение суда будет являться основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ единого землепользования с кадастровым номером №, истец с соблюдением административного порядка подачи документов сможет обратиться в орган регистрации прав за уточнением местоположения границ своего земельного участка.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца с учетом их изменения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд проверяет, не противоречит ли закону и/или не нарушает права и законные интересы других лиц признание иска ответчиками. В случае нахождения судом признания иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц судом принимаются признание иска и решение об удовлетворении заявленных истцом требований согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 судом разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением.

На основании изученных в судебном заседании материалов дела: выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером №; выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование); схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № на кадастровом плане территории №, №; кадастрового плана земельного участка по адресу: <адрес>; межевого плана от 15.11.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером №; дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>; межевого плана от 01.06.2011 в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, отзыва Управления Росреестра по Томской области на исковое заявление, положений ст.ст.12, 260, 261, 264, 304 ГК РФ, ст.ст.6, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25, 26, 39.1, 60 ЗК РФ, ст.ст.37, 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст.ст.7, 8, 14, 26, 27, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд находит, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, поэтому имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит исковые требования истца с учетом их изменения подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (единое землепользование).

Решение суда является основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение быть обжаловано в Томский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.С. Жданова

копия верна

судья Е.С. Жданова

секретарь Д.А.Ковалева