Решение № 2-1489/2024 2-1489/2024~М-635/2024 М-635/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1489/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1489/2024 мотивированное
решение изготовлено 06.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 03 мая 2024 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец ФИО1 суду пояснила, что является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес>. Иных жилых помещений в собственности у нее не имеется. В квартире проживает ее сестра ФИО2 и ее дочь ФИО3 без законных на то оснований, несмотря на то, что в собственности у ФИО2 имеется жилой дом по адресу <адрес>, в котором ответчики зарегистрированы. Просила привести решение о выселении к немедленному исполнению, в связи с тем, что ответчики затягивают рассмотрение дела, намеренно длительное время не выселяются из жилого помещения.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом (л.д. 39 – 42). Представили отзыв на исковое заявление, в котором просили предоставить отсрочку в выселении до 31.12.2024 в связи с плохим техническим состоянием дома по адресу <адрес>, а также ссылались на устную договоренность с ФИО1, которая разрешила им жить в квартире до конца 2024 года.

Старший помощник прокурора Фетисова А.С. дала заключение о необходимости удовлетворить требования о выселении ФИО1, просила привести решение к немедленному исполнению, указала, что ответчики длительное время злоупотребляют правами истца.

Суд, выслушав представителя истца выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО1 (л.д. 6 – 9). Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 20, 38). Из отзыва на исковое заявление усматривается, что дом по адресу <адрес> находится в собственности ФИО2 (1/2 доля в праве собственности). С учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Из положений ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если действия, обязанность по совершению которых возложена на ответчика судом, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истцом заявлено ходатайство о приведении решения суда к немедленному исполнению в части выселения ответчика из жилого помещения. Данное ходатайство также поддержано прокурором. Собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО1, которая стала единоличным собственником на основании решения мирового судьи от 26.05.2023, вступившего в законную силу 21.09.2023. С мая 2023 года ФИО2 знала о том, что она не является собственником жилого помещения, имела возможность для решения жилищного вопроса и освобождения жилого помещения. Также она имеет возможность проживать по адресу своей регистрации вместе с дочерью. В связи с изложенным, суд считает необходимым обратить решение суда в части выселения ответчика из жилого помещения к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением.

С ответчиков ФИО2 и ФИО3 надлежит взыскать в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, по адресу <адрес>.

Решение суда о выселения ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, по адресу <адрес> привести к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>