Решение № 2-405/2017 2-405/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-405/2017

Дело № 2-405/2017


Решение

именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в вышеизложенной формулировке, требования по которому уточнила, мотивируя их тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Согласно апелляционному определению от 25 июня 2012 года для обеспечения прохода и проезда к ее земельному участку был установлен сервитут. Поскольку ответчиками проход, обеспеченный установленным решением суда сервитутом, ограничен, истец просила обязать ответчиков освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., ограничивающую доступ к ее земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, представителя третьих лиц – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: сервитуты (статьи 274, 277). Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данное право в соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куюки, <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д. Куюки, <адрес>,

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен сервитут для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>, д. Куюки, <адрес>, принадлежащему ФИО1, через земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему Пестречинскому муниципальному району Республики Татарстан.

Согласно заключению кадастрового инженера № 41 от 17 февраля 2017 года проход, установленный вышеуказанным судебным актом, закрыт собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты> который самовольно занял данную территорию, без каких-либо оснований, что ограничивает пользование данным сервитутом собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. <адрес> самовольного захвата земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлено препятствие к доступу на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в виде постройки из металлического каркаса, обшитого профнастилом и поликорбонатом.

Факт нарушения ответчиками земельного законодательства подтверждается также письмами Управления Росреестра по <данные изъяты> №№-з от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, главы администрации Пестречинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, Пестречинского отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах и вопреки необоснованным доводам ответчика суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчики действиями по захвату части земельного участка, на котором установлен сервитут в пользу истца, нарушили право последней.

При этом, с учетом того, что установленный сервитут не прекращен, необходимость в назначении по делу судебной экспертизы для установления наличия иного, исторически существующего с 2008 года прохода и проезда с другой стороны отсутствует, поскольку данное обстоятельство не имеет какого-либо значения по делу.

Иные доводы сторон, приведенные в ходе судебного разбирательства, не имеют существенное значение для принятия решения по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО5 освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., ограничивающую доступ к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: