Решение № 2-806/2019 2-806/2019~М-788/2019 М-788/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-806/2019

Дело 2 – 806

Поступило в суд 15.08.2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 декабря 2019 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бухмиллер О.С.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании объекта недвижимости бесхозным имуществом и признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывает, что актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на сегодняшний день никто не проживает. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель данного помещения не установлен, а сам объект поставлен администрацией Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника, или собственник которого не известен ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение было передано от коллективного акционерного общества «<данные изъяты>» гражданам: <данные изъяты>. В последствии, на данное жилое помещение было получено свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> и продано <данные изъяты> в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данном жилом помещении никто не проживает. Просит суд признать объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом. Признать право собственности администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, в процесс не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель администрации Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил

Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного У., право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в осматриваемом жилом помещении никто не проживает, информация о его собственнике отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на учете, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен.

Согласно договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Коллективное акционерное общество «<данные изъяты>» передает в собственность <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником по закону после <данные изъяты>, который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти ДД.ММ.ГГГГ жены <данные изъяты>, является <данные изъяты>. Наследственное имущество состоит, в том числе, и из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продал <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из сведений отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов Управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись акт о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусы нотариального округа <данные изъяты> района Новосибирской области и нотариус, занимающийся частной практикой сообщили, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

Таким образом, судом не установлена принадлежность спорного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве. Умерший <данные изъяты> право собственности не оформил. Суд устанавливает, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> собственника не имеет.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Давая оценку имеющимся в материалах деле доказательствам, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право собственности администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м.

На решение может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 11 декабря 2019 г.

Судья