Решение № 2-5798/2017 2-5798/2017~М-5343/2017 М-5343/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-5798/2017

Дело 2-5798/17 22 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Байковой В.А.

при секретаре Пляченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Анжелы к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. Л, <адрес>. В квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО2 Ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает, расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> лит. Л <адрес> со снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

Истец в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Судом неоднократно ответчику направлялись судебные извещения, которые возвратились в суд за истечением срока хранения, как неполученные.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции по <адрес> Санкт-Петербурга в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера Л, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ? доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 и ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Лиц сохраняющих право пользования квартирой после приобретения ФИО1 Анжелой не имеется (л.д. 60-62, 71, 72).

Как следует из материалов приватизационного дела по спорной квартире, право собственности ФИО3 (дарителя по договору дарения квартиры), ФИО4 (наследодателем) на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. Л, <адрес>, возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о лицах, не участвовавших в приватизации квартиры не имеется.

Из справки о регистрации следует, что ответчик по адресу спорной квартиры зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. Л, <адрес> является истец, которая приобрел жилое помещение на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, какие-либо условия о сохранении за ответчиком право на проживание в спорной квартире в договоре дарения и регистрации права отсутствуют.

Каких-либо доказательств о сохранении права пользования ответчика квартирой после перехода права собственности в суд не представлено, из представленных доказательств не усматривается.

Суд полагает исковые требования, заявленные к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой, подлежат удовлетворению на основании п.2 ст. 292 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 292, 304 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера Л, <адрес> со снятием с регистрационного учета по квартире.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Анжелы расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: