Решение № 2-358/2020 2-358/2020~М-372/2020 М-372/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-358/2020

Дело № 2-358/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Дорн В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации Калманского сельсовета Калманского района, администрации Калманского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Н. Е.В., Н. Е.В. обратились с иском к администрации Н. <адрес>, администрации Н. сельсовета Н. <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – <адрес> Н. <адрес>, за Н. Е.В. – 2/3 доли, за Н. Е.В. – 1/3 доля. В обоснование иска указали, что в 1992 г. между Н. и Н. заключен договор о передаче в собственность квартиры (дома) по адресу: <адрес> – <адрес> с учетом четырех человек: Н. В.Д., Н. Л.Г., Н. Е.В., Н. Е.В., который удостоверен администрацией Н. сельсовета Н. <адрес>, зарегистрирован в БТИ 02.04.1992г. под номером 28.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н. Л.Г.. Наследственное дело после смерти Н. Л.Г. не заводилось. В управление наследственным имуществом фактически вступили наследники первой очереди: супруг Н. В.Д., дети - Н. Е.В., Н. Е.В..

03.02.2010г. умер Н. В.Д.. Наследственное дело после смерти Н. В.Д. не заводилось. Наследники первой очереди: мать Н. Н.С., сын Н. Е.В. от принятия наследства отказались нотариально, в управление наследственным имуществом фактически вступил наследник первой очереди – дочь Н. Е.В..

В связи с тем, что договор приватизации не зарегистрирован в установленном порядке, доли надлежащим образом не определены, оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просили признать право собственности на объект недвижимости за Н. Е.В. – ? доли, за Н. Е.В. – ? доли.

В судебном заседании истец Н. Е.В. поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что Н. В.Д. приходился ей отцом, Н. Л.Г. – матерью, до момента смерти родителей, она проживала с ними совместно по адресу: <адрес>1, <адрес> Н. <адрес>. После смерти родителей к нотариусу за принятием наследства не обращались, однако после смерти отца, бабушка и брат написали письменный отказ от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца. Бабушка Н. Н.С. умерла в 2012 году. Истец проживала и до настоящего времени проживает в спорной квартире.

Истец Н. Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в судебном заседании 26.11.2020г. пояснил, что желает признать за собой право собственности на ? долю в квартире в порядке приватизации. На имущество в порядке наследования за отцом и за матерью не претендует, отказывается от него в пользу сестры Н. Е.В.. Также истец указал, что на момент смерти матери фактически с нею не проживал, проживал с бабушкой по адресу: <адрес>8, <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Суд с учетом мнения иных участников процесса, надлежащего извещения сторон о месте и времени судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения и мнения истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст.2,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

В соответствии с договором на передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Н. В.Д. передана в собственность квартира в <адрес>1 на семью из 4 человек. Договор имеет все необходимые реквизиты, подписан сторонами, удостоверен в администрации Н. сельсовета Н. <адрес> 02.04.1992г., зарегистрирован в БТИ 02.04.1992г. под №, номер записи реестровой книги № от 02.04.1992г.; до настоящего времени никем не оспорен (л.д. 5-7, 16).

Постановлением администрации Н. сельсовета Н. <адрес> № от 15.05.2019г. квартире, переданной в собственность Н. В.Д. на основании договора от 1992г., присвоен адрес: <адрес> Н. <адрес> (л.д.27).

Согласно справки администрации Н. сельсовета Н. <адрес> от 29.05.2019г. №, на дату заключения договора на передачу квартиры (дома) в собственность –в квартире по адресу: <адрес> Н. <адрес>, зарегистрированы и проживали: Н. Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н. В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н. Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н. Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 26), следовательно, каждый из указанных лиц в результате приватизации приобрел по 1/4 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Н. <адрес>.

Сведения о регистрации права на спорное жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д.48-50).

Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит на праве собственности с 20.11.2019г. Н. Е.В.(л.д.44-47)

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Н. Л.Г. умерла 17.11.1996г. в <адрес> Н. <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.31).

Как следует из материалов дела, нотариусом Н. нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершей не заводилось.

Согласно справки администрации Н. сельсовета Н. <адрес> от 29.05.2019г. №, постоянным местом жительства Н. Л.Г. до дня смерти было <адрес>1; вместе с ней на день смерти проживали муж Н. В.Д., сын Н. Е.В., дочь Н. Е.В. (л.д. 29).

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что фактически Н. Е.В. с семьей не проживал, проживал с бабушкой по адресу: <адрес>8; в управление наследственным имуществом после смерти матери не вступал. В управление наследственным имуществом вступили Н. В.Д., Н. Е.В.. В настоящее время Н. Е.В. на долю в наследственном имуществе, оставшуюся после смерти матери не претендует, от наследства отказывается в пользу Н. Е.В..

Иных наследников к имуществу умершей не установлено.

Н. В.Д. умер 03.02.2010г. в <адрес> Н. <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.32).

Как следует из материалов дела, нотариусом Н. нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, однако наследниками первой очереди: матерью Н. Н.С. и сыном Н. Е.В. был сделан нотариальный отказ от принятия наследства, оставшегося после смерти Н. В.Д..

Согласно справки администрации Н. сельсовета Н. <адрес> от 29.05.2019г. №, постоянным местом жительства Н. В.Д. до дня смерти было <адрес>1; вместе с ним на день смерти проживала дочь Н. Е.В. (л.д. 29), которая приняла наследство, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Н. Н.С. умерла 27.02.2012г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.33).

Истец Н. Е.В. в судебном заседании подтвердил свою позицию, связанную с отказом от принятия наследства после смерти отца Н. В.Д..

Иных наследников не установлено.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, позицию истцов по распределению долей, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов, признав за ФИО1 право собственности на ? долю на спорную квартиру в порядке приватизации, за ФИО1 – на ? доли, из которых ? в порядке приватизации, 2/4 в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд.

Судья Н.А. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2020г.