Решение № 2-6280/2020 2-6280/2020~М-5698/2020 М-5698/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-6280/2020

16RS0051-01-2020-012721-25

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-6280/2020
8 октября 2020 года
г. Казань


Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания Л.Ш. Миннибаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования города Казани об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № 76 общей площадью 542 кв.м в с/т «Вишенка».

В целях оформления земельного участка, определении е его границ на местности и постановке земельного участка на кадастровый учет, истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Недвижимость+» для проведения геодезических работ, описания границ и составления межевого плана земельного участка.

В заключение кадастрового инженера сказано, что доступ к образованному участку обеспечивается за счет земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:3, входящий в состав единого землепользования <номер изъят>:242.

В ходе кадастровых работ выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с декларированными границами земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:242.

На основании изложенного, просит установить местоположение смежной границы между земельным участком <номер изъят>, принадлежащим истцу на праве собственности и земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>:3 согласно межевому плану, изготовленному ООО «Недвижимость+».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО2, которая требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования города Казани о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в суд не представили, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка <номер изъят>, общей площадью 542 кв.м, расположенный в СНТ «Вишенка» по адресу: <адрес изъят>, д. Белянкино, СНТ «Вишенка» на основании решения Советского районного суда г. Казани от 15 марта 2019 года по гражданскому делу <номер изъят> по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения данного дела, суду была предоставлена справка <номер изъят> СНТ «Вишенка» от 22 мая 2018 года, согласно которой участок № 76 общей площадью 542 кв.м с/т «Вишенка» с 2008 года принадлежит ФИО1, соответствуют проекту планировки и застройки территории садоводческого товарищества, претензий от правообладателей смежных земельных участков нет, описание местоположения земельного участка соответствует его фактическим границам.

Согласно сведениям ЕГРН, который ведется с 1 января 2000 года, по состоянию на 2 октября 2020 года права на земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>:3 и <номер изъят>:242, расположенные по адресу: <адрес изъят>, северо-восточнее д. Белянкино, не зарегистрированы. В этой связи суд приходит к выводу, что указанные земельные участки находятся в неразграниченной государственной собственности, либо муниципальной собственности, следовательно, исполнительный комитет муниципального образования г. Казани по указанному спору является надлежащим ответчиком.

Поскольку земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности процедуру межевания не проходил, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, которым подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера доступ к образованному участку обеспечивается за счет земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:3, входящий в состав единого землепользования <номер изъят>:242. Межевой план подготовлен на основании решения Советского районного суда г. Казани <номер изъят> от 15 марта 2019 года.

На образуемом земельном участке расположено здание.

В ходе кадастровых работ выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с декларированными границами земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:3, входящий в состав единого землепользования <номер изъят>:242.

Согласно ответу на запрос суда ФГБОУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» указало, что по сведениям ЕГРН земельные участка с кадастровыми номерами <номер изъят>:242, в том числе обособленный земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>:3, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <номер изъят>:242, имеют декларированную площадь, кадастровый учет в связи с уточнением границ и площади не проходили, документы о межевании, в том числе акты согласования границ земельных участков и заключения кадастрового инженера отсутствуют.

На основании сведений, содержащихся в заключение кадастрового инженера, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает доказанным наличие пересечения границ образуемого земельного участка с декларированными границами земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>:3, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <номер изъят>:242, необходимости установления смежной границы между земельным участком <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> «<адрес изъят> и земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>:3 по координатам, указанным в межевом плане от 16 мая 2019 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО3.

При принятии решения суд учитывает, что фактически на местности пересечений границ земельного участка, принадлежащего истцу с земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>:3, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером <номер изъят>:242, не имеется, с остальными смежниками акт согласования смежных границ подписан.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани об установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение смежной границы между земельным участком № <номер изъят>, расположенном по адресу: г. Казань, д. Белянкино, СНТ «Вишенка» и земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>:3, в координатах точек

н4 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н3 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н2 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н1 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н10 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н9 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н8 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н7 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н6 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>

н5 координата Х <номер изъят> координата У <номер изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова

Мотивированное заочное решение составлено 13 октября 2020 года.

Судья А.Ф. Гильмутдинова