Решение № 2-461/2017 2-461/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-461/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Баязитовой О.Ю.,

при секретаре Назаровой Ю.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Фадюшина А.Н.,

представителя третьего лица Отдела опеки и попечительства ФИО2,

рассмотрев 6 июля 2017 года в п. Юргамыш Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Членом семьи истца ответчики не являются, в жилом помещении не проживают, в связи с чем просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что по просьбе родственников в октябре 2014 году зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей жилом доме в <адрес>, так как ответчикам была необходима регистрация. Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись и в нем никогда не проживали, расходов по содержанию жилья не несли, членами ее семьи не являются. Ответчики в октябре 2014 года уехали в неизвестном направлении и место их жительства не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой почтой по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с исковым заявлением и повесткой вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактическое место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, по указанному адресу не проживает, что подтверждается сведениями администрации Карасинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений о месте проживания ФИО3 у суда не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 судом назначен адвокат Фадюшин А.Н., который в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства отдела образования администрации Юргамышского района ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юргамышский», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения сторон, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, представителя ответчика, представителя Отдела опеки и попечительства, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что в жилой дом по адресу: <адрес>, ответчики не вселялись и никогда в нем не проживали. Собственником жилого дома по указанному адресу является ФИО1, которая по просьбе родственников зарегистрировала ответчиков в своем доме. Ответчики приезжали в <адрес> в октябре 2014 года в гости к родственникам на несколько дней, после чего уехали, и больше в <адрес> не приезжали, их место жительства не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщённых свидетелем, поскольку ее показания соответствуют другим собранным по делу доказательствам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге и сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юргамышский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, не имеют иного права пользования жилым помещением, они утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу по адресу: <адрес>, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.Ю. Баязитова