Решение № 2-2294/2018 2-2294/2018~М-1845/2018 М-1845/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-2294/2018

Дело № 2-2294/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Сормовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО6, ответчиков ФИО2 и ФИО3,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о разделе жилого дома в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором (с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ) просила:

разделить жилой дом лит. А, А1, А5, А6 по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, в натуре между собственниками на два жилых дома,

выделить в собственность ей (истцу) жилое помещение в лит. А1, А6 в виде индивидуального жилого дома общей площадью 123,6 кв.м,

признать помещение №, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, принадлежащее ей (истцу) на праве собственности, жилым домом общей площадью 123,6 кв.м, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на земельном участке площадью 519 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом,

считать решение суда основанием для присвоения уникального адреса жилому дому, расположенному на отдельном земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> общей площадью 123,6 кв.м, состоящему из помещений литера А1 и литера А6; постановки на кадастровый учет и регистрации за ней (истцом) права собственности на этот жилой дом, с присвоенным уникальным адресом; прекращения ее права собственности на помещение общей площадью 123,6 кв.м, этаж 1, мансарда № по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (зарегистрировано в ЕГРН за № ДД.ММ.ГГГГ), снятия помещения с кадастрового учета и исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности на данное помещение,

выделить в равную общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 жилое помещение в лит. А, А5, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, в виде индивидуального жилого дома общей площадью 85,2 кв.м,

признать <адрес>, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, принадлежащую ответчикам на праве собственности по ? доле, жилым домом общей площадью 85,2 кв.м, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на земельном участке площадью 718 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом,

считать решение суда основанием для присвоения уникального адреса жилому дому, расположенному на отдельном земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> общей площадью 85,2 кв.м, состоящему из помещений литера А и литера А5; постановки на кадастровый учет и регистрации за ответчиками права собственности на этот жилой дом, с присвоенным уникальным адресом; прекращения за ответчиками права собственности на квартиру общей площадью 85,2 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации 52-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРП № ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации 52-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРП № ДД.ММ.ГГГГ), снятия квартиры с кадастрового учета и исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности на данную квартиру.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками жилого дома лит. А, А1, А5, А6 общей площадью 208,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>: за истцом зарегистрировано право собственности на жилое помещение № площадью 123,6 кв.м, за ответчиками – право общей долевой собственности, по ? доле, на <адрес> общей площадью 85,2 кв.м, общедомовых помещений в доме не имеется. Земельный участок был разделен сторонами в натуре, и указанные жилые помещения располагаются на отдельных земельных участках. Жилые помещения сторон имеют отдельные входы, системы отопления, энерго- и водоснабжения, водоотведения. Согласно заключению ООО «Проектверфь» раздел жилого дома по предложенному варианту возможен.

При рассмотрении дела истец и ее представитель ФИО6 поддержали исковые требования.

Ответчики признали иск в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Частью 1 ст.39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить жилой дом лит. А, А1, А5, А6, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, в натуре на два жилых дома:

выделить в собственность ФИО1 жилое помещение лит. А1, А6 общей площадью 123,6 кв.м в виде индивидуального жилого дома,

выделить в общую долевую собственность, по ? доле, ФИО3 и ФИО2 жилое помещение лит. А, А5 общей площадью 85,2 кв.м в виде индивидуального жилого дома.

Признать жилое помещение №, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, жилым домом общей площадью 123,6 кв.м, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на земельном участке площадью 519 кв.м (кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом).

Признать <адрес>, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, принадлежащую ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доле, жилым домом общей площадью 85,2 кв.м, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на земельном участке площадью 718 кв.м (кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом).

Настоящее решение является основанием для присвоения уникального адреса жилому дому, расположенному на отдельном земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> общей площадью 123,6 кв.м, состоящему из помещений литера А1 и литера А6; постановки на кадастровый учет и регистрации за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом, с присвоенным уникальным адресом; прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение общей площадью 123,6 кв.м, этаж 1, мансарда № по адресу: <адрес>, пом. 2, кадастровый № (зарегистрировано в ЕГРП за № ДД.ММ.ГГГГ), снятия помещения с кадастрового учета и исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности на данное помещение.

Настоящее решение является основанием для присвоения уникального адреса жилому дому, расположенному на отдельном земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> общей площадью 85,2 кв.м, состоящему из помещений литера А и литера А5; постановки на кадастровый учет и регистрации за ФИО3 и ФИО2 права собственности на указанный жилой дом, с присвоенным уникальным адресом; прекращения права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на квартиру общей площадью 85,2 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации 52-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРП за № ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации 52-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРП за № ДД.ММ.ГГГГ), снятия данной квартиры с кадастрового учета и исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес> в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

.
.

.
.

Судья Сормовского районного суда

Г.Н.Новгорода Вернер Л.В.