Решение № 2-773/2020 2-773/2020~М-429/2020 М-429/2020 от 9 января 2020 г. по делу № 2-773/2020

УИД 52RS0009-01-2020-000562-95

Дело №2-773/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,, ЖСК «Строитель-3», ООО Ниже<адрес>ГазРасчет» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,, ЖСК «Строитель-3», ООО НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований указывая, что они являются собственниками по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>

Согласие по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги указанного жилого помещения между ними не достигнуто.

Просит определить порядок участия в оплате жилого помещения между сособственниками по 1\4 доли с оформлением отдельных платежных документов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, в иске к ним отказать.

Представитель ответчика ЖСК «Строитель-3» в суд не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке №, выданной ЖСК «Строитель-3» от <дата> в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за услуги газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги отсутствует.

Платежи за пользование жилищно-коммунальными услугами и техническим обслуживанием, кроме платежей за воду, электроэнергию начисляются по числу зарегистрированных лиц и по площади жилого помещения.

Учитывая, что внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания является обязанностью каждого из участников долевой собственности жилого помещения, между сторонами возникли противоречия о порядке и размере участия в оплате, а также в целях своевременности и полноты внесения оплаты, судья находит определить следующий порядок и размер участия в оплате квартиры по адресу: <адрес> между собственниками, исходя из приходящейся на каждого размера доли общей площади жилого помещения, и коммунальных услуг, включая несовершеннолетних детей, оплату за которого обязаны нести родители, с возложением на ФИО5 обязанности по оплате 3\8 части расходов, ФИО2 - 3\8 части расходов, ФИО3 1\4 части расходов.

В то же время в удовлетворении требования истца об обязании ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» производить раздельное начисление платы за газоснабжение суд отказывает, поскольку в <адрес> установлен газовый счетчик, потребители в соответствии со ст. 322 ГК РФ несут солидарную ответственность по оплате, оплата определяется за фактически принятое абонентом количество газа в соответствии с данными прибора учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Обязать ЖСК «Строитель-3» выдать ФИО1,, ФИО2,, ФИО3, отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг квартиры <адрес> с определением доли оплаты ФИО1, 3\8 доли, ФИО2, 3\8 доли, ФИО3, 1\4 доля.

В иске ФИО1, к ФИО2,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,, ООО НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате газоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова