Решение № 2-2313/2017 2-2313/2017 ~ М-2260/2017 М-2260/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2313/2017

Дело № 2-2313/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 23 ноября 2017 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Логачевой Е.Д.,

при секретаре Саркисян К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Куркина Д.Ю., удостоверение № 5310 от 26 мая 2014 года, ордер № 864410 от 23 ноября 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанной квартире зарегистрирована, но фактически не проживала и не проживает ФИО3 Решением Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненного содержания с иждивением признан недействительным, право собственности ФИО3 на эту квартиру прекращено. Основанием для вынесения такого решения суда послужило невыполнение ФИО3 условий договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому право собственности на квартиру этим же решением суда было вновь признано за КР Судом в ходе рассмотрения исковых требований КР к ФИО3 было установлено, что «в 2012 году её дочь ФИО3 прописалась в её квартире, а затем через 2 месяца по своей инициативе заключила договор с матерью о пожизненном содержании с иждивением, но уехала, не сообщив о новом месте своего проживания; после чего не звонила и не приезжала». Личные вещи и другое имущество, которое бы принадлежало ФИО3, в квартире отсутствуют. ФИО3 никогда не свозила в дом ни мебель, ни другие вещи; совместное хозяйство с матерью при её жизни не вела; коммунальные услуги не оплачивала; квартиру не содержала и не ремонтировала. После смерти матери ФИО3 в квартире также не появлялась. Поскольку у истца имеется другое жильё, в настоящее время ею принято решение о продаже этого пустующего жилого помещения, но наличие регистрации ответчика в нём является препятствием к совершению сделки купли-продажи. ФИО3 собственником квартиры не является, в наследство не вступала. Сам по себе факт прописки ответчицы ФИО3 в квартире не может служить основанием к признанию за нею права пользования жилым помещением. Фактическое место жительства ФИО3 истцу не известно. Ее сестра родственную связь с истцом не поддерживает. На похоронах матери сестра не присутствовала, хотя была извещена о её смерти. Каких-либо имущественных споров между ними не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Куркин Д.Ю., назначенный в связи с неизвестностью места жительства последней, в решении полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в своем заявлении просил суд дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АН №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире согласно домовой книге значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает в ней в течение 5 лет, о чем свидетельствуют сведения в справке Администрации Новоукраинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск КР к ФИО3 о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности, признании недействительным свидетельства о регистрации права. Указанным решением постановлено расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ между КР и ФИО3, удостоверенный нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО4, зарегистрированный в реестре за №С-51; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за КР, прекратив право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанным решением установлено также, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года. КР умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство в виде спорной квартиры после ее смерти вступила истец, ответчик в наследство не вступала.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, регистрация же в жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием реализации или ограничения прав и свобод граждан, так как регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования на жилую площадь.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Обязанность третьего лица произвести снятие с регистрационного учета гражданина на основании решения суда предусмотрена законодательством, оснований для возложения решением суда данной обязанности не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда

<адрес> Е.Д.Логачева