Решение № 2-7799/2018 2-823/2019 2-823/2019(2-7799/2018;)~М-7027/2018 М-7027/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-7799/2018

Дело № 2-823/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего и.о. судьи Гершкович Н.Г., при секретаре Касим А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК (Росреестр), Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о восстановлении кадастрового учета двух жилых домов,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК, в обоснование иска указал, что в <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №. В границах участка расположены два жилых дома, а именно: жилой дом общей площадью 12кв.м. с кадастровым номером №; жилой дом площадью 243 кв.м. с кадастровым номером №.

Право собственности на указанные дома было зарегистрировано за бывшей супругой истца – ФИО7, которая, в ходе бракоразводного процесса в дата осуществила снятие жилых домов с кадастрового учета путем подачи соответствующего заявления.

В результате дата оба жилых дома были сняты с кадастрового учета, что свидетельствует из кадастровых выписок от дата

Решением Советского районного суда г.Владивостока от дата. и Определением Приморского краевого суда от дата., установлено, что не смотря на снятие жилых домов с учета, право собственности на эти жилые дома к моменту вынесения решения не было прекращено. Кроме того, суды первой и апелляционной инстанции указали, что фактически объекты существуют, имеют реальную стоимость и, следовательно, подлежат разделу.

Так как решением Советского районного суда г.Владивостока от дата Определением Приморского краевого суда от дата жилой дом общей площадью 12кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 243 кв.м. с кадастровым номером № были переданы в единоличную собственность ФИО3, он просит восстановить кадастровый учет этих двух жилых домов.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ответчика Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования уточнила, включив в число ответчиков Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, ранее заявленный в качестве третьего лица. При отсутствии возражений сторон принято решение считать дело подготовленным и приступить к рассмотрению дела по существу.

Представитель истца поддержала уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Федеральной кадастровой палаты по Приморскому краю иск не признала, представила письменный отзыв, согласно которому два жилых дома были сняты с кадастрового учета на основании заявления собственника. Полномочий по проверке сведений, изложенных в заявлении, у Федеральной кадастровой палаты нет. У них нет полномочий по восстановлению учета, но техническая возможность осуществить восстановление сведений о двух жилых домах в кадастре объектов со статусом «актуальные» у них имеется.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, признает наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в Единый государственный реестр недвижимости сведения вносит орган регистрации прав.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как установлено в судебном заседании объекты недвижимости, а именно жилой дом общей площадью 12кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 243 кв.м. с кадастровым номером № были существуют, свое существование не прекратили и решением Советского районного суда г.Владивостока от <адрес> определением Приморского краевого суда от дата переданы в единоличную собственность ФИО3

Фактическое существование объектов в границах участка с номером №. подтверждается заключениями кадастрового инженера от дата в отношении объекта с кадастровым номером № и с кадастровым номером №; распечаткой участка с официального интернет-портала - публичной кадастровой карты, где видны существующие дома в границах участка; договором № от дата об осуществлении технологического присоединения (с протоколами разногласий); письмо Оборонэнерго от дата. № о согласовании проекта; Актом программной конфигурации многотарифного счетчика от дата Техническим отчетом № от дата по испытаниям электроустановки; Актом осмотра приборов учета от дата Актом осмотра (обследования) электроустановки от дата. №; Актом проверки работы приборов учета и состояния схем измерений эл/энергии от дата.; Актом об осуществлении технологического присоединения от дата. №; Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от дата. №; договором энергоснабжения с гражданами, использующими электрическую энергию для бытового потребления (домовладение) № от дата.; паспортом скважины № от дата Топографической съемкой с обозначением домов и инженерных сетей; домовой книгой от дата, согласно которой в домах прописано семь человек.

При таких обстоятельствах суд признает наличие оснований для восстановления указанных объектов недвижимости на кадастровом учете.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю восстановить в государственном кадастре недвижимости (реестре объектов недвижимости) сведения в отношении жилого дома общей площадью 12кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ранее имевшем кадастровый №);

восстановить в государственном кадастре недвижимости (реестре объектов недвижимости) сведения в отношении жилого дома площадью 243 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ранее имевшем кадастровый №) со статусом «Актуальные» и с сохранением указанных кадастровых номеров.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 14.01.2019.

Председательствующий Н.Г. Гершкович