Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-74/2019 М-74/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-299/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Изобильный» (ранее с/т «Химик»), <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается первичным списком № собственников участков садоводческого товарищества «Химик» и постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но она этого сделать не может, так как правоустанавливающие документы на данный земельный участок утеряны, представить необходимые для регистрации права собственности документы она не может. По учетным данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный земельный участок значится по настоящее время в ее частной собственности.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сдт. «Изобильный» №, площадью 633 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес>, не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителя ответчика Администрации <адрес>, представителя третьего лица по делу.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Изобильный» (ранее с/т «Химик»), что подтверждается справкой председателя с/т «Изобильный», согласно которой ФИО1 принадлежит земельный участок в с/т «Изобильный», по <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер – №

Факт предоставления истцу данного земельного участка в собственность подтверждается Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность граждан предоставлены земельные участки садоводческого товарищества «Химик» в количестве <данные изъяты> участков для садоводства.

Согласно первичному списку № собственников участков с/т «Химик», ФИО1, является собственником земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое хозяйство «Изобильный».

Также согласно Постановлению Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изъято из земель общего пользования садоводческого товарищества «Химик» площадью 138660 кв.м. в городские земли 36794,92 кв.м., в том числе дороги – <данные изъяты> кв.м., и передано в аренду садоводческому товариществу «Изобильный» сроком на 10 лет земли общего пользования площадью 36794,92 кв.м., в том числе дороги 36794, 92 кв.м.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления истцу земельного участка) городские Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 4 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что постановлением органа местного самоуправления земельный участок предоставлен в собственность членов садоводческого товарищества, истец на момент издания данного постановления является членом садоводческого товарищества, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, так как данные требования направлены на реализацию принадлежащего истцу права собственности, а также не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт. «Изобильный», №, кадастровый номер – №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: