Решение № 2-265/2021 2-265/2021~М-189/2021 М-189/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-265/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 15 июня 2021 года

Городской суд г. ФИО1 Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя администрации городского округа «город ФИО1» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа «город ФИО1» и к Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в порядке приватизации, и обязании Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> произвести за ним государственную регистрацию права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

ФИО3 С.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город ФИО1» и к Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в порядке приватизации, и обязании Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> произвести за ним государственную регистрацию права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости.

В обосновании иска указано, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. ФИО1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации жилищного фонда в <адрес>, администрация г. ФИО1 заключила с ним договор передачи двухкомнатной квартиры общей площадью 43,9 кв.м. в собственность и составила акт приема-передачи указанной квартиры в надлежащем и пригодном для проживания состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МФЦ по вопросу государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Дербентским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по <адрес> ему было отказано в государственной регистрации права в связи с отсутствием записи в ЕГРН о праве собственности на указанную квартиру за администрацией г. ФИО1.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании истец ФИО3 С.М. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, признав за ним право собственности на двухкомнатную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации городского округа «город ФИО1» по доверенности ФИО5 вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО2 оставил на усмотрение суда.

Представитель Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца ФИО2, представителя администрации городского округа «город ФИО1» ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований ч. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. ФИО1 и истцом ФИО2 заключен договор передачи жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: г. ФИО1, <адрес> ?, в собственность.

Актом приема-передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ начальник управления муниципального имущества г. ФИО1 А.Д. и ФИО3 С.М., проживающий по адресу: г. ФИО1, <адрес>, произвели прием-передачу помещения по <адрес>. ФИО1. Жилое помещение находится в пригодном для проживания состоянии. ФИО3 С.М. не имеет претензий по поводу проживания в данном помещении.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором филиала «Дагтехинвентаризации» ФИО6, представленной представителем администрации городского округа «город ФИО1» ФИО5, следует, что квартира площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: г. ФИО1, <адрес>, принадлежит администрации, о чем произведена запись в реестре под №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что указанная выше квартира находится в собственности администрации городского округа «город ФИО1».

Из уведомления об отказе государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2019-7470541/5 Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> уведомляет ФИО2 о причинах, препятствующих осуществлению государственной регистрации права, из которого следует, что при проведении правовой экспертизы представленных ФИО2 документов выяснилось, что в ЕГРН отсутствует запись о праве собственности за городским округом г. ФИО1 права собственности на <адрес>. ФИО1.

При таких обстоятельствах, на основании абз. 2 ст. 12, ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 2, 6, 8, 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и с учетом перечня документов, приложенных ФИО2 к заявлению в Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> о государственной регистрации права на квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в котором документ, подтверждающий право собственности администрации городского округа «город ФИО1» на данную квартиру отсутствует, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа «город ФИО1» и к Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в порядке приватизации, и обязании Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> произвести за ним государственную регистрацию права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010014:1147, расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по <адрес> об обязании Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> произвести за ним государственную регистрацию права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: г. ФИО1, <адрес>, с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.