Решение № 2-1284/2020 2-1284/2020(2-5071/2019;)~М-4308/2019 2-5071/2019 М-4308/2019 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-1284/2020

Гражданское дело № 2-1284/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 27 февраля 2020 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2020 года.

27 февраля 2020 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке формы 9 по указанному адресу зарегистрирован в том числе бывший супруг истца ФИО2 с 2008 года. Ответчик проживал в спорной квартире до 2017 года, затем выехал в другое место жительства. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

При таких обстоятельствах, основываясь на положениях ст.ст. 209, 304 ГК РФ, истец просил защиты жилищных прав в судебном порядке.

В заседании суда истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в заседание суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата года, свидетельства о праве на наследство по закону от 23 сентября 2014 года ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке формы 9 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 Дата года, ФИО2 (бывший супруг) с Дата года, дети ФИО3 и ФИО4

Брак между ФИО5 прекращен 22 января 2018 года.

Согласно пояснениям истца ответчик проживал в спорной квартире до 2017 года, затем выехал в другое место жительства. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав сложившуюся жилищную ситуацию, суд установил, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, что существенным образом ограничивает права истца, он не является членом семьи истцов, не заключалось с ответчиком никаких договоров о пользовании квартирой, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчик не является членом ее семьи, соглашения между собственниками и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ФИО2 Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева